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Reilingen-Neubau von hochexklusiven Doppelhaushälften

  • Hausansicht Rückseite
  • Hausansicht Vorderseite
  • Hausansicht
  • Rückansicht
  • Rückansicht Gärten
  • Eingangsbereich
  • Eingangsbereich
  • Küche Erdgeschoss
  • Küche Erdgeschoss
  • Küche Erdgeschoss
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich Erdgeschoss
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich Erdgeschoss
  • Gäste WC Erdgeschoss
  • WC Erdgeschoss
  • Gäste WC Erdgeschoss
  • Schlafzimmer Obergeschoss
  • Schlafzimmer Obergeschoss
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  • Schlafzimmer Obergeschoss
  • Schlafzimmer Obergeschoss
  • Schlafzimmer Obergeschoss

Objektbeschreibung

In einer absolut ruhigen Wohnstraße eines gepflegten Viertels in direkter Nachbarschaft zum Bürgerpark haben wir für Sie ein Ensemble aus vier Doppelhaushälften geplant, wovon wir Ihnen im Folgenden die Häuser 1 bis 4 vorstellen dürfen.

Großzügig präsentieren sich die Erdgeschosse mit direktem Zugang zu den Terrassen und Gärten als Wohn- und Essbereiche mit offenen Küchen, Entrée und Gäste-WC. Ganze fünf weitere Zimmer befinden sich in den beiden oberen Etagen.
In jeder dieser Etagen finden Sie je ein vollwertiges Badezimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein als Wellnessbereich nutzbarer Hobbyraum sowie ein weiterer Kellerraum sorgen für zusätzlichen Gestaltungsspielraum.

Eine zeitlose Architektur, die im Inneren auf modernste Weise Platz für die ganze Familie schafft. Häuser, mit den besten Materialien zeitlos und wertig ausgestattet und in solider Bauweise erstellt.

Bauweise:
Neubau, Stein auf Stein in Massivbauweise gebaut
Energiekonzept für Heizung mit Luft - Wärmepumpe
Granitbelag in der Diele und auf der Treppenstufen

Hochwertige Holzfußböden in den Wohnräumen Komplettausstattung Bad und
Gäste-WC, außer Maler- und Tapezierarbeiten Ausgebautes Dachstudio mit
außergewöhnlicher Raumhöhe bis zu 4,10 m gemauerte Innenwände.

Ausstattung

Unaufgeregt und klassisch kommt dieses Quartett daher:
Eine zeitlose Architektur, die im Inneren auf modernste Weise Platz für die ganze Familie schafft. Häuser, mit den besten Materialien zeitlos und wertig ausgestattet und in solider Bauweise erstellt. Die bodentiefen Fenster zur Gartenseite fluten die Räume mit Tageslicht und öffnen den Wohnraum optisch in den Garten.

Die eigene Terrasse und der Garten laden zum Verweilen ein.

In ihrer eigenen Parkgarage stellen Sie bequem und sicher Ihr Auto unter.

Zudem bietet die Sauerbruchstr. Ihnen und Ihren Liebsten das perfekte Familienheim in einer freundlichen und echten Nachbarschaft, während die
Stadt Reilingen das Beste aus Stadt- und Landleben in harmonischer Weise vereint.

Willkommen Zuhause!

Die Preisspanne der Häuser liegt zwischen 580.000 EUR und 640.000 EUR + 15.000 EUR Stellplatz

Haus 1/1
Wohnfläche: 149 qm
Nutzfläche: 43 qm
Grundstück: 193 qm
Garage
Fahrradstellplatz
Opt: Arbeitszimmer


Haus 1/2
Wohnfläche: 149 qm
Nutzfläche: 43 qm
Grundstück: 193 qm
Garage
Fahrradstellplatz
Opt: Arbeitszimmer

Haus 1/3
Wohnfläche: 151 qm
Nutzfläche: 43 qm
Grundstück: 203 qm
Garage
Fahrradstellplatz
Opt: Arbeitszimmer

Haus 1/4
Wohnfläche: 151 qm
Nutzfläche: 43 qm
Grundstück: 219 qm
Garage
Fahrradstellplatz
Opt: Arbeitszimmer

Sonstiges

- Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert, Dach ausgebaut

- Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt, Gäste-WC

- Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Granitboden, Holzdiele, Laminat, Linoleum, Marmorboden, Parkettboden, Steinboden

- Anschlüsse: analoger Telefonanschluss, DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss, DVB-T-Empfang, Kabelanschluss, Satellitenanschluss, TV-Antenne

- Weitere Räume: Abstellraum, Hobbyraum

Objektdaten

  • Objekt-ID:ET 1006
  • Lage:68799 Reilingen
  • Immobilienart:Doppelhaushälfte
  • Zimmer:6
  • Grundstücksfläche: ca. 219,00 m²
  • Wohnfläche: ca. 151,00 m²
  • Alter:NEUBAU
  • Baujahr:2020
  • Bezugstermin:2021
  • Kaufpreis:580.000,00 €

Energieangaben

  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerungsart:Gas

Ihr Ansprechpartner

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Lage

Die nordbadische Gemeinde im Herzen der ehemaligen Kurpfalz zählt etwa 7.700 Einwohner und liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar.
Reilingen ist eine lebendige, vielseitige, strukturierte und aufgeschlossene Wohngemeinde, über die Region hinaus bekannt durch Spargel und Tabakanbau.
Reilingen bietet alles für den täglichen Bedarf; ebenso Ärzte, Vereine, Kindertagesstätten, Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten auch im benachbarten Hockenheim, eine der sechs größten Städte des Rhein-Neckar-Kreises. Freizeitaktivitäten bis hin zu Golf kommen ebenso nicht zu kurz.
Durch die Nähe der Autobahnen A6 und A5 sowie der Bundesstraße 39 ist Reilingen in alle Richtungen gut angeschlossen und bietet gute Verkehrsanbindung.

Nähere Informationen finden Sie auch unter
www.reilingen.de

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Wenn Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten, beraten wir Sie unverbindlich. Gerne erstellen wir für Sie auch eine kostenlose Verkaufswertermittlung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!