Kontakt

Mannheim 0621/54100
Ludwigshafen 0621/656065
Bad Dürkheim 06322/4090030
Frankenthal 06233/1200050
captcha

+++ Verkauft! +++ Lichtdurchfluteter Bungalow auf Top-Grundstück!

  • Gartenansicht
  • Seitenansicht mit Anbau
  • Blick ins Grüne
  • Straßenansicht mit Eingangsbereich
  • Geschützte Terrasse mit Markise
  • Esszimmer mit Terrassenausgang
  • Geräumiger Dielenbereich
  • Gemütliches Wohnzimmer
  • Freundliches Schlafzimmer
  • Ehemaliges Jugendzimmer
  • Küche
  • Gepflegtes Tageslichtbad
  • Helle Räume im Untergeschoss
  • Lichtdurchflutete Räume
  • Ehemaliger Zeichensaal
  • In diesem Büro arbeiten Sie gerne
  • Schwimmbad aussen
  • Treppenabgang ins Büro
  • Gartenansicht
  • Seitenansicht mit Anbau
  • Blick ins Grüne
  • Straßenansicht mit Eingangsbereich
  • Geschützte Terrasse mit Markise
  • Esszimmer mit Terrassenausgang
  • Geräumiger Dielenbereich
  • Gemütliches Wohnzimmer
  • Freundliches Schlafzimmer
  • Ehemaliges Jugendzimmer
  • Küche
  • Gepflegtes Tageslichtbad
  • Helle Räume im Untergeschoss
  • Lichtdurchflutete Räume
  • Ehemaliger Zeichensaal
  • In diesem Büro arbeiten Sie gerne
  • Schwimmbad aussen
  • Treppenabgang ins Büro

Objektbeschreibung

Der freistehende Bungalow wurde 1962 in hochwertiger Massivbauweise, auf einem ca. 700 m² großen Grundstück erstellt.

Das Haus ist vollunterkellert und wurde wenige Jahre später durch einen Anbau erweitert. Im Erdgeschoss verfügt der Bungalow über großzügig geschnittene ca 120 m² Wohnfläche.
Das Untergeschoss mit seinen großen, hellen Räumen und hohen Decken wurde bisher als Ingenieurbüro genutzt. Diesen Bereich erreichen Sie über das normaleTreppenhaus.
Über zwei separate Ausgänge können Sie von hier aus direkt in den Garten gelangen. Aufgrund seiner flexiblen Raumaufteilung, eignet sich das Anwesen sowohl als Wohn- und Geschäftshaus mit Büro bzw. Praxis, oder aber auch als reines Wohnhaus.

Der Bungalow mit seiner ca. 270 m² großen Wohn- und Nutzfläche bietet Ihnen aufgrund seiner großzügigen, offenen Wohnraumgestaltung und seinen erhöhten Decken eine angenehme Wohnatmosphäre.
Vom Esszimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zu der sonnigen, teilüberdachten Gartenterrasse mit elektrischer Markise. Von hier aus haben Sie einen freien Blick über das weitläufige Grundstück und die angrenzenden Nachbargärten. In dem, idealerweise nach Süden und Westen ausgerichteten Sonnengarten, können Sie mit ihrer Familie oder mit Freunden die warme Jahreszeit genießen.

Ausstattung

Sanitär:
Das Bad sowie die Gästetoiletten sind funktionsfähig, jedoch optisch und technisch nicht mehr zeitgemäß.

Fenster:
Doppelt verglaste weiße Kunststoff-Isolierglasfenster

Heizung:
Gaszentralheizung der deutschen Qualitätsfirma Buderus.

Bodenbeläge:
Teppichboden, Linoleum, Fliesen.

Fürs Auto:
Neben dem Haus befindet sich eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor. Von hier aus haben Sie auch einen weiteren Ausgang zum Gartenbereich.

Sonstiges

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Gemütliches Wohnzimmer, Esszimmer mit direktem Zugang zur Gartenterrasse mit Markise, drei freundliche Schlafzimmer, einladender Dielenbereich mit angrenzendem Flur, Tageslichtbad, zwei WCs, zwei praktische Abstellräume

Untergeschoss:
Drei geräumige Zimmer mit großen Fenstern, ein großer, lichtdurchfluteter Raum mit hohen Decken (ehemalige Zeichenräume) sowie ein weiterer, nachträglich angebauter Zeichenraum mit Ausgang zum Garten. Hier oben drauf befindet sich eine sehr große Dachterrasse.

Objektdaten

  • Objekt-ID:DI 1214
  • Lage:67071 Ludwigshafen
  • Immobilienart:Bungalow
  • Zimmer:5
  • Grundstücksfläche: ca. 700,00 m²
  • Wohnfläche: ca. 256,00 m²
  • Nutzfläche: ca. 65,75 m²
  • Baujahr:1962
  • Bezugstermin:nach Vereinbarung
  • Kaufpreis:399.000,00 €
  • Käuferprovision:3,57 %
  • Garagen:1

Energieangaben

  • Energieausweistyp:Bedarfsausweis
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerungsart:Gas
  • Energieeffizienzklasse:G
  • Energiekennwert:239.80 kWh/(m² a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ihr Ansprechpartner

Jetzt Kontakt aufnehmen

captcha

Lage

Das angebotene Bungalow-Anwesen befindet sich in gesuchter, zentrumsnaher Wohnlage im Nordosten von Oggersheim.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in nächster Nähe. Weniger 100 m vom Haus entfernt beginnt ein großes Naherholungsgebiet (ideal zum Joggen, Hund ausführen, Spazieren gehen, usw.). Das beliebte Willersinn-Freibad sowie die Badeseen erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad.

Sie haben Fragen?

Wenn Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten, beraten wir Sie unverbindlich. Gerne erstellen wir für Sie auch eine kostenlose Verkaufswertermittlung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!