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Exclusive Mietwohnung, zentrumsnah - Ortsrandlage von Frankenthal

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  • Essbereich
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Großzügiger Balkon
  • Grundriss
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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und barrierefreie 3,5-Zimmer-Wohnung (Nr.77) hat eine Wohnfläche von ca. 81 m² und befindet sich im 13. Stockwerk eines in 78 Wohneinheiten aufgeteilten Mehrfamilienhauses.

Der Zugang zu den Wohnbereichen erfolgt über ein sehr großzügiges, gepflegtes und sauberes Treppenhaus mit sehr gutem Hausmeisterservice und 2 Aufzügen.

Das Wohnzimmer und die große Wohnküche sind direkt miteinander verbunden.

Im Abstellraum finden Sie einen separaten Waschmaschinenanschluss.
Das innenliegende Bad ist mit einer Duschwanne ausgestattet.

Ein großer Balkon (durch Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer begehbar) mit unverbaubarem Blick ins Grüne lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Eine 6 Meter lange elektrische, senkrechte Markise schützt Sie vor allzu großer Sonneneinstrahlung. Klimaanlagen im Wohn- und Kinderzimmer sorgen zusätzlich für ein angenehmes Wohlfühlklima.

Der unverbaubare Ausblick in die Natur wird Sie begeistern!

Die Nutzung der Einbauküche ist im Mietpreis bereits inbegriffen.
Der Eigentümer übernimmt jedoch keine Gewährleistung für sämtliche Geräte.

Im Keller befindet sich ein Kellerraum zur Eigennutzung. Ein separater Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden.

Der elektrische Türspion lässt Sie bereits im Voraus Ihre Gäste erkennen.

Ein Spiel- und Bolzplatz befindet sich direkt auf der grünen Außenanlage des Wohngebäudes.

Sie sehen: Ein Heim zum Wohlfühlen - Ihre Freunde werden Sie um Ihr neues Zuhause beneiden!

Die Wohnung steht ab 01.05.2022 zur Verfügung und ist ideal geeignet für ein junges bzw. jung gebliebenes Paar oder eine kleine Familie.

Die Verrechnung der Nebenkosten über die Hausverwaltung "BASF Wohnen und Bauen" erfolgt je zur Hälfte verbrauchs- und nutzerbedingt.

Eine Tierhaltung ist in Absprache möglich.

Stellplätze finden Sie in ausreichender Anzahl im öffentlichen Bereich.

Der Vermieter wünscht im Vorfeld eine Überprüfung mittels freiwilliger, persönlicher Selbstauskunft, welche wir Ihnen gerne auf unserer Landing-Page zur Verfügung stellen sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft und der Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate.

Konnten wir Ihr Interesse wecken?
Dann senden Sie uns eine Anfrage. Wir freuen uns!

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 30 Jahren Meine Nr. 1 für tausende von Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2021, ausgezeichnet.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.


Wir sind spezialisiert auf:

- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf


In den folgenden Regionen sind wir für Sie tätig:

Büro Mannheim I + Mannheim II
- Mannheim
- Bergstraße (Kreis)
- Heidelberg

Büro Ludwigshafen
- Ludwigshafen am Rhein
- Rhein-Pfalz-Kreis

Büro Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim (Kreis)
- Grünstadt
- Neustadt an der Weinstraße
- Südliche Weinstraße

Büro Frankenthal
- Frankenthal
- Frankenthal Umgebung / Vororte

Büro Freinsheim
- Verbandsgemeinde Freinsheim

Büro Speyer
-Speyer


Sie erreichen uns:

Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65
Mannheim I: 0621 - 54 100
Mannheim II: 0621 - 451 899 30
Bad Dürkheim: 06322 - 40 900 30
Frankenthal: 06233 - 12 000 50
Freinsheim: 06353 - 93 910 14
Speyer: 06232 - 69 105 00

Objektdaten

  • Objekt-ID:BO2121
  • Lage:67227 Frankenthal
  • Immobilienart:Etagenwohnung
  • Zimmer:3.5
  • Etage:13
  • Wohnfläche: ca. 81,00 m²
  • Baujahr:1969
  • Bezugstermin:01.05.2022
  • Nettokaltmiete:690 €
  • Nebenkosten:220 €
  • Warmmiete:890 €

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Lage

Die kreisfreie Stadt Frankenthal liegt zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen und gehört als Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden zur Metropolregion Rhein-Neckar.

Frankenthal hat mit seinen 4 Ortsbezirken rund 48.750 Einwohner und verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einem vielfältigen Angebot an Einzelhandelsgeschäften. Eine Vielzahl mittelständischer Betriebe rundet das Angebot an Arbeitsplätzen ab.

Die Infrastruktur, bestehend aus zahlreichen Autobahnanschlüssen, Schulen, Gymnasien, ärztlicher Versorgung, inklusive Krankenhaus, etc. ist, ebenso wie die geringe Arbeitslosenquote, als gut zu bezeichnen.

Das kulturelle Leben in Frankenthal ist durch eine Vielzahl von Vereinen, eigenem Congressforum und Theater mit ganzjährigem Unterhaltungsprogramm geprägt.

Am Hauptbahnhof Frankenthal halten halbstündlich Regionalbahnen und stündlich Regionalexpresse. 2018 wurde die Strecke in das Netz der S-Bahn Rhein-Neckar integriert.

Zahlreiche Buslinien komplettieren das Angebot.

Frankenthal – Im Herzen von Rheinland-Pfalz!

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