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Ludwigshafen 0621 - 65 60 65
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+++ Reserviert! +++ Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Gartenmitbenutzung!!

  • gepflegtes 4-Familienhaus
  • Seitenansicht mit Garagen
  • gemeinschaftlicher Garten
  • Einladendes Treppenhaus
  • Grosses Wohnzimmer
  • Gemütliches Kinderzimmer
  • Heller Flur
  • Freundliches Schlafzimmer
  • Ankleidezimmer oder Büro
  • Renovierungsbedürftiger Sanitärbereich
  • Geräumige Küche
  • Teilrenoviertes Treppenhaus
  • Blick zum Garten
  • gepflegtes 4-Familienhaus
  • Seitenansicht mit Garagen
  • gemeinschaftlicher Garten
  • Einladendes Treppenhaus
  • Grosses Wohnzimmer
  • Gemütliches Kinderzimmer
  • Heller Flur
  • Freundliches Schlafzimmer
  • Ankleidezimmer oder Büro
  • Renovierungsbedürftiger Sanitärbereich
  • Geräumige Küche
  • Teilrenoviertes Treppenhaus
  • Blick zum Garten

Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines ca. 1910 fertiggestellten Mehrfamilienhauses.
Über die Originalholztreppe, die sich in einem großzügigen, hellen Treppenhaus befindet, erreicht man die oberste Wohnung. Beim Betreten der Wohnung vermittelt Ihnen der weitläufige Flur sofort eine einladende Wohnatmosphäre. Alle Zimmer sind ähnlich groß und verfügen über höhere Decken. Der Lebensmittelpunkt der Wohnung ist sicherlich das helle Wohn-Esszimmer mit zwei großen Fenstern übers Eck. Drei weitere Zimmer, die sowohl als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können, bieten auch der größeren Familie genügend Platz. Das Duschbad und die separate Toilette sind funktionsfähig, aber weder optisch noch technisch zeitgemäß.

Idealerweise wurden vor kurzem neue Steigleitungen (Strom, Wasser und Abwasserleitungen) bis in die Wohnung gelegt, sodass eine eventuell anstehende Modernisierung in der Wohnung etwas einfacher durchgeführt werden kann.

Die warme Jahreszeit genießen Sie mit Freunden oder ihrer Familie in dem idyllischen Garten, der gemeinschaftlich benutzt werden kann.
Für alle Dinge, die in der Wohnung keinen Platz mehr finden, steht im Untergeschoss ein geräumiger Abstellraum zur Verfügung.
Ihr Auto ist in der Garage direkt neben dem Haus sehr gut aufgehoben. Dieser Garagenstellplatz gehört ausschließlich zu der angebotenen Immobilie und wird automatisch beim Kauf dieser Wohnung miterworben.

Ausstattung

Heizung:
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung der deutschen Qualitätsfirma Junkers.

Sanitär:
Das Duschbad und die separate Toilette sind funktionsfähig, jedoch optisch und technisch nicht mehr zeitgemäß.

Fenster:
Doppelverglaste, weiße Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden

Bodenbeläge:
Laminatböden, PVC

Aufteilung:
Geräumige Küche, helles Wohnzimmer, drei freundliche Schlafzimmer, Duschbad und separate Toilette jeweils mit Fenster, großzügiger Flurbereich

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 30 Jahren Meine Nr. 1 für tausende von Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2021, ausgezeichnet.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

Wir sind spezialisiert auf:

- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf


Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig:

Büro Mannheim I + Mannheim II
- Mannheim
- Bergstraße (Kreis)
- Heidelberg

Büro Ludwigshafen
- Ludwigshafen am Rhein
- Rhein-Pfalz-Kreis
- Speyer

Büro Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim (Kreis)
- Grünstadt
- Neustadt an der Weinstraße
- Südliche Weinstraße

Büro Frankenthal
- Frankenthal
- Frankenthal Umgebung

Büro Freinsheim
- Verbandsgemeinde Freinsheim

Sie erreichen uns:
Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65
Mannheim I: 0621 - 54 100
Mannheim II: 0621 - 451 899 30
Bad Dürkheim: 06322 - 40 900 30
Frankenthal: 06233 – 120 00 50
Freinsheim: 06353 - 93 91 014

Objektdaten

  • Objekt-ID:DI 1275
  • Lage:67227 Frankenthal
  • Immobilienart:Wohnungen
  • Zimmer:4
  • Etage:4
  • Wohnfläche: ca. 84,00 m²
  • Baujahr:1910
  • Kaufpreis:150.000,00 €
  • Käuferprovision:3,57 %

Energieangaben

  • Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
  • Heizungsart:Etagenheizung
  • Befeuerungsart:Gas
  • Energieeffizienzklasse:E
  • Energiekennwert:148.50 kWh/(m² a)
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Lage

Das Anwesen steht in einer gesuchten, zentrumsnahen Wohnlage von Frankenthal. Gepflegte Mehrfamilienhäuser auf größeren Grundstücken prägen das nähere Umfeld.

Ein Einkaufszentrum befindet sich in wenigen hundert Metern Entfernung. Hier sind Sie gut versorgt.

Frankenthal gehört aufgrund seiner sehr guten Infrastruktur und seiner hervorragenden Verkehrsanbindung zu den beliebtesten Wohnorten der Vorderpfalz.

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