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Ludwigshafen 0621 - 65 60 65
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+++ Reserviert +++ Helle Eigentumswohnung mit 2 Balkonen!

  • Gepflegtes 5-Familienhaus
  • Gartenansicht
  • Geräumiger Balkon
  • Küche mit Balkon
  • Großes Wohnzimmer
  • Helles Bad
  • Freundliches Schlafzimmer
  • Essplatz neben der Küche
  • Gemütliches Kinderzimmer
  • Balkon Richtung Hof
  • Einladendes Treppenhaus
  • Hof mit Garagen
  • Erneuerter Hauseingang
  • Gepflegtes 5-Familienhaus
  • Gartenansicht
  • Geräumiger Balkon
  • Küche mit Balkon
  • Großes Wohnzimmer
  • Helles Bad
  • Freundliches Schlafzimmer
  • Essplatz neben der Küche
  • Gemütliches Kinderzimmer
  • Balkon Richtung Hof
  • Einladendes Treppenhaus
  • Hof mit Garagen
  • Erneuerter Hauseingang

Objektbeschreibung

Die angebotene 3 ½-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Obergeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses.
Sie erreichen die Wohnung über ein breites, sehr helles Treppenhaus mit einer massiven Steintreppe.

Aufgrund fortlaufender Renovierungs- beziehungsweise Modernisierungsmaßnahmen befindet sich die Wohnung in einem guten Gesamtzustand.
Hier wohnen Sie in angenehm geschnittenen Wohn- und Schlafräumen. Große Fenster- und Glastürelemente lassen sehr viel Tageslicht hinein. Insgesamt strahlt die Wohnung eine angenehme, freundliche Wohnatmosphäre aus. In der warmen Jahreszeit genießen Sie die Sonne auf einem den beiden Balkonen, mit Blick über die nähere Nachbarumgebung.

Für Dinge, die in der Wohnung keinen Platz mehr finden, steht im Keller ein eigener Abstellraum zur Verfügung. Darüber hinaus sind hier die Waschküche und ein Wäschetrockenraum untergebracht.

Ihr Auto ist in der Garage hinter dem Haus gut aufgehoben.


Aufteilung:

Einladende Wohndiele als Essplatz; daran anschließend eine Küche mit Balkonzugang. Geräumiges Wohnzimmer mit 2. Balkon, freundliches Elternschlafzimmer, gemütliches Kinderzimmer, hell ausgestattetes Badezimmer, zwei breite Balkone.

Ausstattung

Böden:
Laminat, Fliesen.

Fenster:
Langlebige, pflegeleichte Aluminiumfenster.

Sanitär:
Das Badezimmer und das Gäste-WC sind mit weißen Sanitärobjekten und hellen Fliesen ausgestattet.

Kühlung:
Das Wohnzimmer und das Elternschlafzimmer verfügen über eine Klimaanlage.

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 30 Jahren Meine Nr. 1 für tausende von Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2021, ausgezeichnet.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

Wir sind spezialisiert auf:

- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf

Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig:

Büro Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65
- Ludwigshafen am Rhein
- Rhein-Pfalz-Kreis

Büro Mannheim I + Mannheim II: 0621 - 54 100 / 0621 - 451 899 30
- Mannheim
- Bergstraße (Kreis)
- Heidelberg

Büro Bad Dürkheim: 06322 - 40 900 30
- Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim (Kreis)
- Grünstadt
- Neustadt an der Weinstraße
- Südliche Weinstraße

Büro Frankenthal: 06233 - 120 00 50
- Frankenthal
- Frankenthal Umgebung

Büro Freinsheim: 06353 - 93 91 014
- Verbandsgemeinde Freinsheim

Büro Speyer: 06232 - 6910500
-Speyer

Objektdaten

  • Objekt-ID:DI 2023
  • Lage:67069 Ludwigshafen am Rhein
  • Immobilienart:Etagenwohnung
  • Zimmer:3
  • Etage:1
  • Wohnfläche: ca. 87,00 m²
  • Baujahr:1974
  • Bezugstermin:Vereinbarung
  • Kaufpreis:249.000,00 €
  • Käuferprovision:3,57 %
  • Garagen:1

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Lage

Das Anwesen befindet sich in einer gesuchten, zentrumsnahen Wohnlage im Ludwigshafener Stadtteil Oppau.

Öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in nächster Nähe.

Oppau gehört aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur zu den beliebtesten Wohngebieten von Ludwigshafen.

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Wenn Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten, beraten wir Sie unverbindlich. Gerne erstellen wir für Sie auch eine kostenlose Verkaufswertermittlung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!