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Geräumiges Reihenhaus in ruhiger Ortsrandlage!

  • Wohnen in ruhiger Ortsrandlage
  • Gartenansicht
  • Gartenansicht 2
  • Wohnzimmer m. Terrassenausgang
  • Freundliche Küche
  • Helles Tageslichtbad
  • Blick von oben
  • Geräumiges Schlafzimmer
  • Großzügige Gartenterrasse
  • Großzügiges Kinderzimmer
  • Praktisches Gästezimmer
  • Gemütliches Studio
  • Blick in den Garten
  • Hobbyraum im Keller
  • Garage
  • Wohnen in ruhiger Ortsrandlage
  • Gartenansicht
  • Gartenansicht 2
  • Wohnzimmer m. Terrassenausgang
  • Freundliche Küche
  • Helles Tageslichtbad
  • Blick von oben
  • Geräumiges Schlafzimmer
  • Großzügige Gartenterrasse
  • Großzügiges Kinderzimmer
  • Praktisches Gästezimmer
  • Gemütliches Studio
  • Blick in den Garten
  • Hobbyraum im Keller
  • Garage

Objektbeschreibung

Dieses liebenswürdige Reihenhaus wurde 1972 in solider Massivbauweise auf einem ca. 218 m² großen Grundstück erstellt.
Es verfügt über zwei Vollgeschosse (ohne Schräge, daher optimales Stellen von Möbel möglich), einem zu Wohnzwecken ausgebauten Dachgeschoss sowie mehrere Kellerräume. Aufgrund fortlaufender Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen befindet sich das Anwesen in einem insgesamt gepflegten Zustand.
Hier leben Sie in freundlichen, angenehm geschnittenen Wohn- und Schlafräumen. Das geräumige Wohnhaus eignet sich bestens für eine junge Familie mit Kindern. Vom großzügigen Wohn- Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Gartenterrasse in idealer Südausrichtung. Hier genießen Sie den Sommer, geschützt durch die große Markise, mit ihrer Familie oder mit Freunden. Der Garten ist ein Paradies für die ganze Familie. Idealerweise verfügt der Gartenbereich am Ende über einen Zugang zu einem Fahrweg, sodass Gartenabfälle mit dem Auto abtransportiert werden können.
Für alle Gegenstände, die in der Wohnung keinen Platz mehr finden, steht Ihnen im Untergeschoss viel Platz zur Verfügung. In diesem Bereich ist auch die Gaszentralheizung untergebracht. Der größte Raum im Untergeschoss (Hobbyraum) verfügt über Heizkörper, Fenster und einen direkten Zugang zum Garten. Ihr Auto ist in der Garage, die sich ein Stück vom Haus entfernt befindet, gut aufgehoben.

Ausstattung

Heizung:
Gas-Zentralheizung der deutschen Qualitäts-Firma "Viessmann"

Bodenbeläge:
Laminat, Vinylböden, Fliesen

Fenster:
Doppelt verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster

Sanitär:
Das Bad und das Gäste-WC sind mit hellen Fliesen und Sanitärobjekte ausgestattet.

Sonstiges

Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn -und Essbereich; einladender Eingangsbereich; Gäste WC; Sonnige Gartenterrasse in idealer Südausrichtung

Obergeschoss:
Drei freundliche Schlafzimmer; hell ausgestattetes Tageslichtbad

Dachgeschoss:
Gemütliches Dachstudio und WC



Besonderheit:
Mitverkauft und somit im Kaufpreis enthalten wird eine gut erhaltene weiße Einbauküche inkl. Elektrogeräten.

Objektdaten

  • Objekt-ID:DI 2133
  • Lage:67112 Mutterstadt
  • Stadtteil:Rhein-Pfalz-Kreis - Mutterstadt
  • Immobilienart:Haus
  • Zimmer:5
  • Grundstücksfläche: ca. 218,00 m²
  • Wohnfläche: ca. 145,00 m²
  • Baujahr:1972
  • Bezugstermin:Vereinbarung
  • Kaufpreis:499.000,00 €
  • Käuferprovision:3,57 %

Energieangaben

  • Energieausweistyp:Bedarfsausweis

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Lage

Das angebotene Reihenhaus befindet sich in sehr ruhiger, angenehmer Wohnlage im Südwesten von Mutterstadt. Bis zum grünen Außenbereich sind es weniger als 100 m. Diverse Einkaufsmärkte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort. Das moderne Schwimmbad Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Freizeitgestaltung.
Der Ort mit seinen ca. 13000 Einwohnern gehört auch wegen seiner hervorragenden Verkehrsanbindung (ca. 15 Minuten mit dem Auto nach Ludwigshafen, Speyer oder Neustadt zu den beliebtesten Wohnorten der Vorderpfalz.

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