Wohnen in grüner Zentrumslage!
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein unbebautes Grundstück (aktuell stehen 2 Garagen darauf) in sehr ruhiger Wohnlage im Herzen von Maudach. Die Maße betragen ca. 26 Meter x ca. 28,5 Meter die Grundstücksgröße beträgt ca. 740 m². Aufgrund der ca. 26 Meter Straßenfront ließen sich ein oder mehrere Gebäude mit einer Gesamtbreite von ca. 20 Metern erstellen. Bei 2 x 3 Meter Grenzabstand.
Da das Grundstück im unbeplanten Innenbereich von Maudach liegt, muss sich die neue Bebauung in die nähere Nachbarumgebung einfügen.
Baurechtlich ist das Grundstück gemäß § 34 BauGB bebaubar.
Wir gehen von einer möglichen Bebauung mit einem Einzel-, Doppelhaus oder 3 Reihenhäusern aus.
Objektdaten
- Objekt-ID:DI 2139
- Lage:67067 Ludwigshafen am Rhein
- Stadtteil:Ludwigshafen am Rhein - Maudach
- Immobilienart:Wohnen
- Grundstücksfläche: ca. 740,00 m²
- Bezugstermin:Vereinbarung
- Kaufpreis:460.000,00 €
- Käuferprovision:3,57 %
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Lage
Gesuchte, ruhige Wohnlage im Herzen von Maudach. Aufgrund seiner guten Infrastruktur (Edeka-Einkaufsmarkt, Geschäfte, Kindergärten, Schule, Banken, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, u.s.w.) und seiner hervorragenden Verkehrsverbindung (A 650, A 61, A 65 und B 9) gehört Maudach zu den beliebtesten Wohngebieten von Ludwigshafen.
Maudach zeichnet sich auch durch einen hohen Freizeitwert aus.
Der regional bekannte Maudacher Bruch lädt mit seinen Rundwegen, um die Seen zum Spazierengehen, Radfahren oder Joggen ein.