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Ludwigshafen 0621 - 65 60 65
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+++ Reserviert! +++ Schöne 4 Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt Ludwigshafen

  • Ansicht Seite
  • Vorderansicht
  • Freundliches Wohnzimmer
  • Freundliches, geräumiges Wohnzimmer
  • Helle Küche
  • Küche mit Essplatz
  • Tageslichtbad
  • Büro
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Objektbeschreibung

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Ludwigshafen. Das Mehrfamilienfamilienhaus wurde ursprünglich in den 20er Jahren erbaut und in den 50er Jahren um diese und andere Wohnung erweitert.

Sie erreichen Ihr zukünftiges Zuhause durch das gepflegte Treppenhaus oder mit dem Fahrstuhl.

Ca. 121 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Küchebereich, 3 weitere, helle Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss, dazu ein kleines Gäste-WC.
Sie verfügt über eine geräumige Küche, von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, auf dem Sie Ihre Feierabende gemütlich ausklingen lassen können.

Die Wohnung befindet sich auf der nach Westen gerichteten Seite des Hauses.
Der Wohnbereich bietet Ihnen eine Menge Fläche, um sich wohnlich einzurichten. Große Fenster verschaffen dem Raum einen modernen Penthouse-Flair und lassen die Sonne den gesamten Tag in Ihre Wohnung scheinen.

Ein Kellerraum gehört dazu.
Das Haus verfügt ebenfalls über Gemeinschaftsräume wie einen Fahrradkeller für Ihre Fahrräder.



Konnten wir Ihr Interesse wecken?
Dann senden Sie uns jetzt eine schriftliche Anfrage, wir freuen uns auf Sie!

Ihr Kuthan-Immobilien-Team

Ausstattung

-Anzahl der Zimmer: 4
-Anzahl der Badezimmer: 1
-Anzahl der separaten WC´s: 1
-Fahrstuhl
-Balkon
-Keller
-Abstellkammer
-Waschraum im Kellerbereich
- Fahrradabstellraum
-1994 Kernsaniert
-Sanierung Treppenhaus 2021

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 30 Jahren Meine Nr. 1 für tausende von Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2021, ausgezeichnet.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

Wir sind spezialisiert auf:

- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf


Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig:

Büro Mannheim I + Mannheim II
- Mannheim
- Bergstraße (Kreis)
- Heidelberg

Büro Ludwigshafen
- Ludwigshafen am Rhein
- Rhein-Pfalz-Kreis
- Speyer

Büro Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim (Kreis)
- Grünstadt
- Neustadt an der Weinstraße
- Südliche Weinstraße

Büro Frankenthal
- Frankenthal
- Frankenthal Umgebung

Büro Freinsheim
- Verbandsgemeinde Freinsheim

Sie erreichen uns:
Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65
Mannheim I: 0621 - 54 100
Mannheim II: 0621 - 451 899 30
Bad Dürkheim: 06322 - 40 900 30
Frankenthal: 06233 – 120 00 50
Freinsheim: 06353 - 93 91 014

Objektdaten

  • Objekt-ID:GZ 1003
  • Lage:67059 Ludwigshafen am Rhein
  • Immobilienart:Wohnungen
  • Zimmer:4
  • Etage:3
  • Wohnfläche: ca. 121,74 m²
  • Baujahr:1950
  • Bezugstermin:Nach Vereinbarung
  • Kaufpreis:279.000,00 €
  • Käuferprovision:3,57 %

Energieangaben

  • Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerungsart:Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse:E
  • Energiekennwert:138.00 kWh/(m² a)
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Lage

Die Immobilie liegt im Stadtteil westliche Innenstadt der Stadt Ludwigshafen.
Viele Arztpraxen, kleinere Geschäfte diverser Gewerbe und Schulen gehören hier zum öffentlichen Leben.
Auch die Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Durch die in unmittelbarer Nähe zum Danziger Platz und des Rathaus-Centers & Rhein-Galerie, finden auch Unmotorisierte einfach den Weg in den Stadtteil.

Sie haben Fragen?

Wenn Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten, beraten wir Sie unverbindlich. Gerne erstellen wir für Sie auch eine kostenlose Verkaufswertermittlung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!