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+++ RESERVIERT +++ Große Wohnung im Speyerer Zentrum!

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Objektbeschreibung

+++ Aufgrund der hohen Nachfrage können wir zur Zeit keine weiteren Besichtigungstermine anbieten.
Sobald weitere Termine zur Verfügung stehen, würden wir uns wieder bei Ihnen melden.

Das Angebot bleibt bis zum Verkauf online zu sehen! +++




Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde 1992 in solider Massivbauweise mit 4 Vollgeschossen und Unterkellerung erstellt.

Diese schöne Eigentumswohnung besticht auch durch ihre zentrale Lage in Speyer.

Sie erreichen Ihr zukünftiges Zuhause durch das gepflegte Treppenhaus.

Ca. 102 m² Wohnfläche und ca. 26 m² Nutzfläche verteilen sich auf einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Küchenbereich, dazu kommen noch 3 weitere Zimmer und ein Bad mit Badewanne. Im Bad befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Durch die geräumige Küche gelangt man in das ebenfalls geräumige Wohnzimmer. Über den Flur kommt man in das Bad, zu den zwei Kinderzimmern und dem Elternschlafzimmer.

Die Wohnung befindet sich auf der nach Osten gerichteten Seite des Hauses.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls dazu.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 945,00 €.
Das Wohngeld beträgt monatlich 120,00 €.

Konnten wir Ihr Interesse wecken?
Dann senden Sie uns jetzt eine schriftliche Anfrage, wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- Anzahl der Zimmer: 5
- Anzahl der Badezimmer: 1
- Keller
- Abstellkammer

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit mehr als 30 Jahren "Meine Nr. 1" für tausende von Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2021, ausgezeichnet.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

Wir sind spezialisiert auf:

- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf

Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig:

Büro Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65
- Ludwigshafen am Rhein
- Rhein-Pfalz-Kreis

Büro Mannheim I + Mannheim II: 0621 - 54 100 / 0621 - 451 899 30
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- Bad Dürkheim (Kreis)
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- Neustadt an der Weinstraße
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Büro Frankenthal: 06233 - 120 00 50
- Frankenthal
- Frankenthal Umgebung

Büro Freinsheim: 06353 - 93 91 014
- Verbandsgemeinde Freinsheim

Büro Speyer: 06232 - 6910500
-Speyer

Objektdaten

  • Objekt-ID:GZ1017
  • Lage:67346 Speyer
  • Stadtteil:Speyer
  • Immobilienart:Etagenwohnung
  • Zimmer:5
  • Etage:2
  • Wohnfläche: ca. 102,00 m²
  • Nutzfläche: ca. 26,41 m²
  • Baujahr:1992
  • Bezugstermin:Nach Vereinbarung
  • Nettokaltmiete:945 €
  • Nebenkosten:120 €
  • Warmmiete:1185 €
  • Kaufpreis:349.000,00 €
  • Käuferprovision:3,57 %

Energieangaben

  • Energieausweistyp:Bedarfsausweis

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Lage

Speyer ist eine der ältesten Städte Deutschlands und vor allem bekannt durch seinen Kaiser- und Mariendom, die weltweit größte noch erhaltene romanische Kirche, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt.

Speyer hat direkten Anschluss an das Bundesstraßen- und Autobahnnetz. Ludwigshafen und Mannheim sind über die B9 in ca. 20 min. zu erreichen. Das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, S-Bahn und Zug) ist ebenfalls sehr gut ausgebaut.

Die Speyerer Altstadt bietet ein vielfältiges Nachtleben, und auch für den täglichen Bedarf finden Sie alle notwendigen Geschäfte.

Zahlreiche Kindergärten, Kindertagesstätten und sämtliche Schulen (allgemeinbildend, weiterführend und berufsbildend)
machen Speyer zum Schul- und Bildungszentrum der Pfalz mit überregionalem Ruf.
Ob Museen, Kirchen, Dom, Technikmuseum, Sea Life, Kulturhof - Speyer bietet für Junge und Junggebliebene ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot.

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