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Ludwigshafen 0621 - 65 60 65
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Ihr vollmöblierter und luxuriös ausgestatteter Wohn(T)raum!

  • Wohnbereich
  • Eingangsbereich
  • Badezimmer
  • Badezimmer mit Regendusche
  • Badezimmer
  • Flur
  • Schlafzimmer mit Schiebeelementen
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer mit Schiebeelementen
  • Flur und Eingangsbereich
  • Wohnbreich
  • Balkon
  • Essbereich
  • Küche
  • Küche
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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem vollmöblierten Wohn(T)raum!

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der ersten Etage. Es ist ein Erstbezug nach Sanierung und handelt sich um eine vollständig ausgestattete 1,5-Zimmer-Wohnung in großzügiger Dimensionierung. Diese Wohnung ist perfekt für einen Wochenendpendler, der aber auch Besuch an seinem Wirkungsort empfangen möchte.

Empfangen werden Sie in der geräumigen Diele mit reichlich Stauraum.
Links befindet sich das frisch sanierte Badezimmer. Es verfügt über ein Bidet, eine bodengleiche Regendusche und eine Handtuchwärmer-Heizung. Alle Sanitäreinrichtungen sind hochwertig und bieten viel Stauraum.

Wenn Sie den Flur zum Wohn-/Schlafbereich betreten, fällt Ihnen die verspiegelte Schiebetür auf, die den Schlafbereich vom Wohnmittelpunkt trennt. Durch diese Elemente wirkt die gesamte Wohnung noch größer als sie ohnehin schon ist.

Im Schlafbereich ist das Schiebe-Element von der anderen Seite mit einem beruhigendem Fotodruck (Motiv: Sandstrand) versehen, welches zur Entspannung beiträgt. In Ihr breites Boxspringbett mit Betthaupt passt auch eine zweite Person.

Der Wohnbereich ist mit einer modernen, ausziehbaren Schlafcouch und passgenau angefertigten Einbauregalen ausgestattet. Nicht nur der Wohnbereich lädt zu geselligen Abenden ein, sondern auch der gemütlich gestaltete Essbereich mit Blick in die luxuriös ausgestattete Küche.

Die Küche verfügt über alles erdenkliche Zubehör, das man sich wünschen kann: von der Kühl-Gefrier-Kombination über den in Arbeitshöhe platzierten Backofen bis hin zum in die Spüle eingebauten Abfallzerkleinerer. Die Arbeitsplatten bestehen aus hochwertigem Marmor und ein Element ist zum Essbereich hin als "Tresen" erhöht.

Den Balkon können Sie über den Zugang vom Wohnbereich betreten. Der Balkon wurde mit einem neuen Fliesenboden in Holz-Optik versehen.

Ihr Auto können Sie bequem auf dem zur Wohnung dazugehörenden Stellplatz direkt vor dem Haus parken.

Ausstattung

- drehbarer Fernseher
- elektrische Rollläden
- vollständig neu saniert
- hochwertige Einrichtung
- Stellplatz direkt vor dem Haus
- Einbauschränke im Schlafbereich
- neuer Balkonfliesenboden in Holzoptik verlegt
- praktische Schiebe-Elemente im Wohn-Schlafbereich
- Bidet, WC, bodengleiche Dusche und Handwaschbecken
- Bodenbelag: große, hochwertige Fliesen in allen Wohnflächen verlegt
- Schiebe-Elemente mit einer vollständigen Spiegelseite und einer Seite Fotodruck

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 30 Jahren Meine Nr. 1 für tausende von Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2020, ausgezeichnet.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

Wir sind spezialisiert auf:

- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf


Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig:


Büro Mannheim
- Mannheim
- Bergstraße (Kreis)
- Heidelberg

Büro Ludwigshafen
- Ludwigshafen am Rhein
- Rhein-Pfalz-Kreis
- Speyer

Büro Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim (Kreis)
- Grünstadt
- Neustadt an der Weinstraße
- Südliche Weinstraße

Büro Frankenthal
- Frankenthal
- Bobenheim-Roxheim
- Worms

Büro Freinsheim
- Verbandsgemeinde Freinsheim


Sie erreichen uns:
Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65
Mannheim: 0621 - 54 100
Bad Dürkheim: 06322 - 40 900 30
Frankenthal: 06233 – 120 00 50
Freinsheim: 06353 - 93 91 014

Objektdaten

  • Objekt-ID:JP 1021
  • Lage:67112 Mutterstadt
  • Immobilienart:Etagenwohnung
  • Zimmer:1.5
  • Etage:1
  • Wohnfläche: ca. 55,00 m²
  • Baujahr:1999
  • Bezugstermin:sofort
  • Nettokaltmiete:1000 €
  • Warmmiete:1000 €
  • Kaution:3000 €

Energieangaben

  • Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerungsart:Erdgas schwer
  • Energieeffizienzklasse:E
  • Energiekennwert:153.00 kWh/(m² a)
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Lage

Mutterstadt ist eine verbandsfreie Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis und Teil der Metropolregion Rhein-Neckar. Mit ca. 13.000 Einwohnern gehört sie bereits zu den größeren Gemeinden in der Region. Mutterstadt liegt in der Rheinebene im Osten der Pfalz und ist nur wenige Kilometer von den Zentren Ludwigshafen / Mannheim / Frankenthal entfernt.

Das Anwesen steht in einer angenehmen Wohnlage im Süd-Osten von Mutterstadt mit hervorragender Verkehrsanbindung. Gepflegte Häuser prägen das familienfreundliche Umfeld. Von hier aus erreichen Sie diverse Einzelhandelsgeschäfte oder Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Mutterstadt gehört aufgrund seiner sehr guten Infrastruktur (Geschäfte des täglichen Bedarfs, Real-Einkaufscenter, Ärzte, Schulen u.v.m.) und seiner hervorragenden Verkehrsanbindung (B9, A61, A65) zu den beliebtesten Wohnorten der Pfalz.
Bei den Familien besonders beliebt ist das große Freizeitschwimmbad Aquabella und das nahe gelegene Naherholungsgebiet Mutterstadter Wäldchen (Spazierengehen, Joggen, Fahrradfahren etc.).

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