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Einziehen und wohlfühlen!

  • geräumiges Elternschlafzimmer
  • viel Platz zum spielen
  • freundliches Arbeitszimmer
  • Regenwalddusche
  • modernes Tageslichtbad
  • eindrucksvoller Eingangsbereich
  • Gäste-WC mit Tageslicht
  • helles Esszimmer
  • lichtdurchflutete Küche
  • wohnen und relaxen
  • sonnengeküsstes Wohnzimmer
  • Rosengarten-2
  • Blick zum Haus-2
  • grüne Oase-2
  • geräumiges Elternschlafzimmer
  • viel Platz zum spielen
  • freundliches Arbeitszimmer
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  • Gäste-WC mit Tageslicht
  • helles Esszimmer
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  • wohnen und relaxen
  • sonnengeküsstes Wohnzimmer
  • Rosengarten-2
  • Blick zum Haus-2
  • grüne Oase-2

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause - provisionsfrei!

Dieses 1931 fertiggestellte Anwesen steht auf einem ca. 552 m² großen Grundstück und wurde gerade erst frisch renoviert.

Ein Highlight ist der ca. 280 m² große, nach Süden ausgerichteter Garten. Hier genießen Sie die Sonne den ganzen Tag. Eine überdachte Terrasse mit Zugang zur Garage bietet Ihnen Schatten in der heißen Jahreszeit.

Empfangen werden Sie in einer eindrucksvollen Diele, von der Sie alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses erreichen. Diese sind ein geräumiges Wohnzimmer, eine Wohnküche mit Speisekammer und Zugang zum Garten, ein Esszimmer sowie ein Gäste-WC mit Tageslicht.

Über die originale Holztreppe gelangen Sie zum Obergeschoss. Hier haben Sie 3 lichterfüllte Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Regenwalddusche und zwei Fenstern, sowie einen Balkon zur Verfügung.

Im Dachgeschoss gibt es zwei Räume, die Sie als Abstellmöglichkeiten nutzen können. Ein Ausbau zu Wohnräumen ist möglich.

Die Immobilie ist mit drei Kellerräumen vollunterkellert. Einen separaten Zugang vom Keller in den Garten gibt es auch.

Ihr PKW findet seinen Platz in der Garage mit elektrischem Tor. Ein weiter Stellplatz liegt im Hof vor der Garage.

Konnten wir Ihr Interesse wecken?

Dann senden Sie uns jetzt eine schriftliche Anfrage, wir freuen uns auf Sie!

Ihr Kuthan-Immobilien-Team

Ausstattung

- traumhafter Sonnengarten
- überdachte Terrasse
- Balkon
- Garage
- Gas-Zentralheizung 2004
- Photovoltaikanlage für Stromversorgung 2015
- frisch renoviertes Tageslichtbad und Gäste-WC
- separate Speisekammer
- vollunterkellert
- ausbaubares Dachgeschoss

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 30 Jahren Meine Nr. 1 für tausende von Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2020, ausgezeichnet.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

Wir sind spezialisiert auf:

- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf


Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig:


Büro Mannheim
- Mannheim
- Bergstraße (Kreis)
- Heidelberg

Büro Ludwigshafen
- Ludwigshafen am Rhein
- Rhein-Pfalz-Kreis
- Speyer

Büro Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim (Kreis)
- Grünstadt
- Neustadt an der Weinstraße
- Südliche Weinstraße

Büro Frankenthal
- Frankenthal
- Bobenheim-Roxheim
- Worms

Büro Freinsheim
- Verbandsgemeinde Freinsheim


Sie erreichen uns:
Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65
Mannheim: 0621 - 54 100
Bad Dürkheim: 06322 - 40 900 30
Frankenthal: 06233 – 120 00 50
Freinsheim: 06353 - 93 91 014

Objektdaten

  • Objekt-ID:KU 1180
  • Lage:67071 Ludwigshafen
  • Immobilienart:Einfamilienhaus
  • Zimmer:5
  • Grundstücksfläche: ca. 552,00 m²
  • Wohnfläche: ca. 144,47 m²
  • Nutzfläche: ca. 74,53 m²
  • Alter:ALTBAU
  • Baujahr:1931
  • Kaufpreis:549.000,00 €
  • Garagen:1

Energieangaben

  • Energieausweistyp:Bedarfsausweis
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerungsart:Gas
  • Energieeffizienzklasse:H
  • Energiekennwert:306.30 kWh/(m² a)
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Lage

Das Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Oggersheim.

In wenigen Minuten erreichen Sie das Industriegebiet mit all seinen Geschäften in Oggersheim.

Oggersheim verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Sie haben verkehrstechnisch optimale Anbindung an das Straßennetz nach Ludwigshafen und die gesamte Metropol-Region Rhein-Neckar. Mit der Rhein-Haardt-Bahn kommen Sie bis nach Bad Dürkehim sowie bis nach Mannheim. Ebenso mit dem Bus und der S-Bahn erreichen Sie von Oggersheim fast alle Richtungen.

Sie haben Fragen?

Wenn Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten, beraten wir Sie unverbindlich. Gerne erstellen wir für Sie auch eine kostenlose Verkaufswertermittlung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!