1-2 Familienhaus mit Dachgeschosswohnung in den Ziegelgärten!

67063 Ludwigshafen am Rhein

Objekt ID: GZ 2818

Kaufpreis 599.000,00 €

Käuferprovision: 3,57%

Beschreibung

Willkommen im Herzen der begehrten Ziegelgärten in Ludwigshafen-Friesenheim! Dieses moderne 1-2 Familienhaus mit Dachgeschosswohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und vielseitiges Wohnerlebnis.

Merkmale:
Großzügiges Grundstück: Mit einer Grundstücksgröße von 520 m² haben Sie ausreichend Platz für Gartenaktivitäten, Entspannung im Freien und vieles mehr.

Geräumige Wohnfläche: Mit insgesamt 170 m² bietet dieses Haus viel Raum für die Bedürfnisse Ihrer Familie. Die sieben Zimmer sind flexibel nutzbar, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.

Moderne Ausstattung: Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet eine praktische Arbeitsfläche für Kochfreuden. Die Fernwärme sorgt für eine effiziente und kostengünstige Beheizung.

Vielseitige Nutzung: Dieses Haus eignet sich perfekt für eine große Familie, bietet aber auch die Möglichkeit einer separaten Dachgeschosswohnung für zusätzliche Privatsphäre oder zur Vermietung.

Hervorragende Lage: Sie profitieren von einer guten Anbindung zur Autobahn und den öffentlichen Verkehrsmitteln, was die Erreichbarkeit von Ludwigshafen und der umliegenden Region erleichtert.

Zusätzlich wird das Haus sowohl durch Fernwärme als auch durch eine zentralbefeuerte Kachelofenanlage in jedem Raum beheizt.

Fazit:
Dieses 1-2 Familienhaus in den Ziegelgärten bietet eine großartige Gelegenheit, ein komfortables und vielseitiges Zuhause in einer begehrten Nachbarschaft zu schaffen. Mit großzügigem Platzangebot und modernen Annehmlichkeiten ist es die perfekte Wahl für Familien, die auf der Suche nach einer neuen Bleibe sind. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Eckdaten

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Einfamilienhaus

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Zustand

Modernisiert

Zimmeranzahl

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

520 m²

Baujahr

1952

Kosten

Kaufpreis

599.000,00 €

Käuferprovision

3,57%

Ausstattung

- Freistehendes Haus
- Grundstücksgröße: 520 m²
- Großer Garten
- Wohnfläche: 170 m²
- Zimmer: 7
- Badezimmer: 2
- Parkettboden
- Heizung: Fernwärme
- Kachelofen
- Gute Verbindung zur Autobahn und zu den öffentlichen Verkehrsmittel

Um mehr Informationen anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Vollständiges Exposé anfordern

Energieausweis

Art

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

209 kWh/(m²*a)

Heizungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

01.05.2033

Baujahr

1952

Sonstiges

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