Abrissgrundstück in Innenstadtlage

Beschreibung

Im Herzen von Ludwigshafen liegt dieses ca. 452 m² große Grundstück.

Für dieses Gebiet gibt es keinen Bebauungsplan, so dass sich die mögliche Bebauung nach §34c des Baugesetzbuches (Nachbarschaftsbebauung) richtet. Das macht das bebaubare Grundstück doppelt attraktiv, denn kurz bedeutet das so viel wie: Man darf so bauen, dass sich der Neubau gut in die Nachbarschaftsbebauung einpasst. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich mehrgeschossige Wohnhäuser.

Ein erschlossenes Grundstück (Wasser, Abwasser, Gas und Telekommunikation) bietet gute Voraussetzungen für den schnellen und unkomplizierten Baubeginn, nach Abriss des bestehenden einstöckigen Einfamilienhauses.

Sonstiges

Ludwigshafens Innenstadt erhält ein neues Gesicht:
In den kommenden Jahren sollen die City und die angrenzenden Quartiere moderner werden und sich für neue und zeitgemäße Formen des Lebens, Wohnens, Arbeitens und Einkaufens in der Stadt öffnen.

Für die Umsetzung der vorgesehenen Projekte hat das Land Rheinland-Pfalz für die kommenden zwölf Jahre Fördermittel von bis zu 16 Millionen Euro in Aussicht gestellt, die in Ludwigshafen für die Innenstadt eingesetzt werden können.

Die Anbindung des zukünftig entstehenden Wohnhauses ist durch die naheliegenden Zubringerstraßen/Stadtstraßen zu Fuß sowie über die Autobahn hervorragend. Die S-Bahnstation Ludwigshafen-Mitte und der ÖPNV-Knotenpunkt Berliner Platz sind ebenfalls in wenigen Gehminuten gut erreichbar. Damit liegen Mannheim und die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar mit ihren rund 2,4 Mio. Einwohnern direkt vor der Tür.