Straßenansicht
Gartenansicht
uneinsehbarer Garten
einladende Diele
Diele zum Wohnbereich
gemütlicher Wohnbereich
Wohnbereich mit Glasfront
helle Küche
weitläufiger Schrankflur
sonnengeküsstes Elternschlafzimmer
Tageslichtbad
freundliches Kinderzimmer
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Charmanter Bungalow in begehrter Lage!

67067 Ludwigshafen
Objekt ID: LIF1144
Verkauft

Beschreibung

Das charmante Einfamilienhaus in Bungalow-Bauweise wurde 1972 auf einem ca. 248 m² großen Grundstück erbaut.

Sie treten über einen Windfang in die geräumige Diele der Immobilie ein. Von hier aus erreichen Sie nach links den Wohnbereich, nach rechts den Schlaftrakt und über eine Wendeltreppe das Untergeschoss.

Wir beginnen im Wohnbereich. Dieser ist stilvoll durch einen Raumtrenner vom Essbereich getrennt. Die große Glasfront erhellt den großzügigen Raum. Durch eine Glasschiebetür erreichen Sie den uneinsehbaren Garten. Eine geflieste Terrasse bietet Ihnen Platz für eine gemütliche Gartensitzlounge.
Im hinteren Bereich des Gartens liegt ein Gartentor, dieses führt über einen Hinterhof zu der zum Haus gehörenden Garage.

Neben dem Wohnbereich liegt die Küche, gegenüber befindet sich ein weiterer Zugang zum Garten.

Sie treten ein in den langläufigen Schrankflur des Schlaftraktes. Über den gesamten Flur erstrecken sich Einbauschränke.
Zur Straße hin liegt das Tageslichtbad mit Dusche, zwei Waschbecken und Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner.
Zum Garten hin liegen die Schlafräume, zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer.

Das Untergeschoss erreichen Sie über die Wendeltreppe. Hier befinden sich zwei Hobbyräume, einer wurde bisher als Gäste-Zimmer genutzt, der größere mit Bar zum Zusammensein mit Freunden und Familie.

Außerdem liegen im Untergeschoss ein weiteres Duschbad, ein Vorratsraum und ein Heizungskeller. Die Heizanlage wurde 2021 erneuert.

Konnten wir Ihr Interesse wecken?
Dann senden Sie uns jetzt eine schriftliche Anfrage, wir freuen uns auf Sie!

Ihr Kuthan-Immobilien-Team

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
116,34 m²
Grundstücksfläche
248 m²
Baujahr
1972

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
178.0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
13.01.2032
Baujahr
1972
F

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 30 Jahren Meine Nr. 1 für tausende von Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2021, ausgezeichnet.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

Wir sind spezialisiert auf:

- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf


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- Bergstraße (Kreis)
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Lage