Charmantes Bauernanwesen mit modernem Flair

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Die angebotene Immobilie präsentiert sich als ehemaliges Bauernanwesen und besteht aus einem behaglichen Wohnhaus, einem geräumigen Hof, einem wunderschön gestalteten Gartenbereich und einer Scheune, die für Wohnzwecke umgebaut werden kann.

Dank umfassender Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen befindet sich das Anwesen in einem ausgezeichneten Gesamtzustand.

Beim Betreten des Grundstücks gelangen Sie zunächst auf einen großzügigen Hof, der ausreichend Platz für einige Stellplätze bietet. Von hier aus führt der Weg ins Haus, wo Sie in der freundlichen Diele empfangen werden, die Sie zu den verschiedenen Bereichen des Erdgeschosses und des Obergeschosses führt.

Die moderne, großzügig gestaltete Küche mit einem angrenzenden Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden und Familie ein.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein weiteres Zimmer, welches derzeit als Gästezimmer genutzt wird. Neben diesem Raum befindet sich ein stilvolles Bad mit einer ebenerdigen Dusche.

Im gesamten Erdgeschoss sowie im Bad des Obergeschosses befindet sich eine Fußbodenheizung.

Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich das Wohnzimmer befindet. Hier sorgt ein Kamin an kühlen Abenden für behagliche Wärme.

Das Obergeschoss bietet außerdem ein äußerst geräumiges Schlafzimmer, das Ihnen viel Raum zur Entfaltung bietet. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.

Von diesem Badezimmer aus gelangen Sie auf die Dachterrasse des Hauses.

Sowohl im Wohn-, als auch im Schlafzimmer befindet sich zusätzlich eine Klimaanlage, die für angenehme Kühle an heißen Sommertagen sorgt.

Solarpanelen auf dem Dach sorgen für Ihre Warmwasseraufbereitung.
Außerdem verfügt das Haus eine Photovoltaikanlage.

Ein weiteres Highlight ist der Partyraum, der sich neben dem Wohnhaus befindet und Ihnen die Möglichkeit bietet, ausgelassene Feiern mit Ihren Freunden zu veranstalten.

Zu den weiteren Vorzügen dieses Anwesens zählt eine große Scheune mit integrierter Werkstatt, die sich ideal für Ihre handwerklichen Projekte eignet.

Hinter der Scheune erstreckt sich ein liebevoll gestalteter Garten (Bewässerungsanlage) mit einer einladenden Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Im hinteren Teil des Gartens finden Sie zudem einen charmanten Gemüsegarten.

Unter dem Hof befindet sich eine Zisterne (ca. 3.000 Liter), in der Regenwasser gespeichert wird, dass Ihnen für die Bewässerung Ihrer Pflanzen im Innenhof zur Verfügung steht.

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 35 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2023, gekürt.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

Wir sind spezialisiert auf:

- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf
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Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig:

Niederlassung Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65
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Niederlassung Mannheim I + Mannheim II: 0621 - 54 100 / 0621 - 451 899 30
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- Bad Dürkheim (Kreis)
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Niederlassung Frankenthal: 06233 - 120 00 50
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Niederlassung Freinsheim: 06353 - 93 91 014
- Verbandsgemeinde Freinsheim und Umgebung

Niederlassung Speyer: 06232 - 6910500
- Speyer und Umgebung