“Der Verkauf einer Eigentumswohnung über Kuthan-Immobilien verlief absolut unkompliziert. Kuthan-Immobilien kümmerte sich um alle Belange, pflegte regelmäßig engen Kontakt zu allen Beteiligten (potentielle Käufer, Hausverwaltung, Mieter, Verkäufer) und führte souverän durch den Verkaufsprozess. Wir sind wirklich sehr zufrieden.”
Das liebenswürdige Reihenhaus wurde 1925 in 2 ½-geschossiger Massivbauweise mit Teilunterkellerung auf einem ca. 200 m² großen Grundstück erstellt. Es verfügt über zwei Vollgeschosse (ohne Schräge, daher optimales Stellen von Möbeln möglich), ein zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss sowie einen niedrigen Schlafraum im Dachspitz.
1996 wurden in dem Haus umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen wie z. B. Heizung, Heizkörper, Wasser und Abwasserleitungen, Stromversorgung, Fenster usw. durchgeführt.
Das charmante Haus eignet sich bestens für die junge Familie mit Kindern. Hier leben Sie in freundlichen Wohn- und Schlafräumen.
Vom Wohn- Essbereich mit offener Küche gelangen Sie direkt auf die geräumige, überdachte Gartenterrasse.
Hier genießen Sie die warme Jahreszeit mit Ihrer Familie oder Freunden. Für ihre Gartenutensilien finden Sie genügend Abstellfläche in Form eines Gartenhäuschens und einem kleinen Geräteschuppen.
Der sonnige Garten ist ein Paradies für die ganze Familie!
Im hinteren Grundstücksbereich gelangen Sie durch ein Türchen auf einen Anliegerweg (ideal zum Abtransportieren von Gartenabfällen).
Für alle Dinge, die im Haus keinen Platz mehr finden, steht Ihnen im Untergeschoss ein großer Kellerraum zur Verfügung. In diesem Bereich ist auch die Gas-Zentralheizung untergebracht.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Gemütlicher Wohn-Essbereich mit integrierter Küche; überdachte Gartenterrasse mit anschließendem Garten.
Dachspitz:
Ein niedriges Schlafstudio (z.B. Gästezimmer, jedoch keine Wohnraumhöhe)
Untergeschoss:
Ein großer Kellerraum (Waschküche, Abstellraum und Heizung)
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Reihenmittelhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
91,81 m²
Nutzfläche
20 m²
Grundstücksfläche
200 m²
Baujahr
1922
Kosten
Kaufpreis
250.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %
Vermietet
Nein
Sonstiges
Wir über uns
Kuthan-Immobilien ist seit über 36 Jahren "Meine Nr. 1" für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2024, gekürt.
Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.
Wir sind spezialisiert auf:
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