Das perfekte Drei-Generationen-Haus im Herzen von Ludwigshafen-Friesenheim

Beschreibung

Sie suchen ein Eigenheim mit einem pflegeleichten Gärtchen? Hier wartet das perfekte Drei-Generationen-Haus auf Sie!

Dieses reizende 1-2-Familienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. 1943 gebaut und über die Jahre mehrmals aufwendig modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 199 m² haben Sie genügend Platz für sich und Ihre Liebsten: Großeltern, Eltern und Kinder unter einem Dach! Das Haus verfügt über einen kleinen, pflegeleichten Garten im vorderen Bereich. Hier können Sie Ihre Tomaten und Kräuter selbst ernten. Vom mit Steinen gepflasterten Hofbereich gelangen Sie über eine massive Holzeingangstür ins Erdgeschoss. Ihr zukünftiges Zuhause besteht aus zwei Wohneinheiten und einer Einliegerwohnung im Untergeschoss.
Die Räume im Erdgeschoss bieten Ihnen 1 helles Zimmer, ein weiteres Zimmer (Ankleide oder Schlafzimmer), eine kleine, innenliegende Wohnküche, ein Duschbad sowie eine Abstellnische. Diese Räume können Sie selbst nutzen oder vermieten.
Das Obergeschoss wurde mit dem Dachgeschoss zu einer Maisonette-Wohnung ausgebaut. Hier erwartet Sie ein weitläufiger, offener Wohn- und Essbereich, eine offene Küche mit Durchreiche und eine überdachte, großzügige Veranda. Hier genießen Sie schöne Momente.
Über eine Original-Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit ausgebautem Dachspitz. Hier befindet sich ein großer Schlaf-Ankleidebereich und ein Duschbad. Über eine futuristische Raumspartreppe gelangen Sie auf den Dachspitz, wo Ihr Arbeitsplatz untergebracht werden kann. Der Keller verfügt über zwei Kellerräume, die Ihnen Raum für Waschmaschine und Trockner und Abstellmöglichkeiten bieten. Ein kleinerer Kellerraum (keine Stehhöhe) kann als Weinlager dienen. Eine Treppe im Hofbereich führt in die Einliegerwohnung im Souterrain mit Tageslicht. Hier gibt es eine Wohnküche, angrenzend einen Schlaf- und einen Wohnbereich sowie ein Duschbad. Im hinteren Bereich des Hofs finden Sie weitere Abstellmöglichkeiten sowie eine kleine Werkstatt für den Heimwerker.

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 30 Jahren Meine Nr. 1 für tausende von Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2021, ausgezeichnet.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

Wir sind spezialisiert auf:

- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf


Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig:


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