Ein Häuschen zum Verlieben – im Herzen von Bobenheim am Berg!

Beschreibung

Willkommen in Ihrem möglicherweise neuen Zuhause - ein charmantes, stilvolles Haus in einer ruhigen Lage.

Das solide, im Jahr 1960 erbaute Gebäude erstreckt sich über drei Etagen (Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss) und umfasst einen nachträglichen Anbau aus dem Jahr 1970, der zusätzlichen Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus ist teilweise unterkellert.

Mit einer Wohnfläche von etwa 100 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.

Treten Sie ein:
Beim Betreten des Grundstücks werden Sie durch ein Hoftor zu einem kleinen Innenhof und zur Eingangstür sowie zur Garage geführt.

Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Diele, eine Küche mit Essbereich, einen freundlichen Wohnbereich und eine Gästetoilette. Über den Flur gelangen Sie zum Hauswirtschaftsraum und zum Kellerzugang.

Über die gut erhaltene Original-Holztreppe gelangen Sie in das darüber liegende Dachgeschoss mit einem charmanten Schlafzimmer. Von hier aus erreichen Sie direkt das Badezimmer im Stil des Baujahres sowie den sonnigen Balkon mit Blick auf die Nachbarschaft. Ein idealer Ort, um bei einem Aperitivo zu entspannen.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die sowohl als Kinderzimmer als auch als Büro genutzt werden können. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen. Eine kleine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.

Für Gegenstände, die in der Wohnung keinen Platz finden, stehen im Untergeschoss zwei praktische Kellerräume zur Verfügung. In einem weiteren Raum ist der Gaskessel untergebracht.

Über den Innenhof gelangen Sie auch zu einem Nebengebäude, das ausreichend Platz für Fahrräder, Motorräder, Werkzeuge, einen Grill usw. bietet.

Ihre Fahrzeuge finden bequem Platz in der Garage und auf einem Stellplatz.

Diese Immobilie bietet ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Lage und bedarf teilweise kleinerer Renovierungsarbeiten. Sie ist ideal zum Spazierengehen, Fahrradfahren und für Hundeausflüge.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 30 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2023, gekürt.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

Wir sind spezialisiert auf:

- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf
- Immobilienverrentung
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- Verbandsgemeinde Freinsheim und Umgebung

Niederlassung Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65
- Ludwigshafen am Rhein
- Rhein-Pfalz-Kreis

Niederlassung Mannheim I + Mannheim II: 0621 - 54 100 / 0621 - 451 899 30
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- Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim (Kreis)
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