Ein schönes Nest für das junge Paar!

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Wohnung wird Sie verzaubern.

Ihr Plus: ein großer und gemütlicher Ess-Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und Blick über Friesenheim. Die Lage ist sehr ruhig und doch zentral in Ludwigshafen-Friesenheim.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1977. Es gehört ein eigener Auto-Stellplatz im Hof und die Nutzung des gemeinschaftlichen Fahrradabstellraums dazu. Sicherheit wird in diesem Haus großgeschrieben: Eine Gegensprechanlage sorgt für Kontrolle und Besucher können den Hof nur verlassen, wenn sie zuvor einen Öffnungsknopf gedrückt haben. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Von der Eingangstür zur Wohnung führen nochmal ein paar Treppen hoch. Den Hauptteil der insgesamt etwa 86 m² nimmt der Wohn-Essbereich ein. Er wirkt durch die Holzbalken und -vertäfelung sehr gemütlich. Durch die Deckenhöhe haben Sie ein angenehmes Gefühl der Weite und Großzügigkeit. An den großen und mit einer Markise beschattbaren Balkon schließt sich ein kleiner Abstellraum an. Er geht in Süd-Richtung. Neben dem Raum befindet sich die etwa 7 m² große Küche in dieselbe Himmelsrichtung. Zwei weitere kleinere Zimmer sind als Schlafzimmer und/oder Büro oder Kinderzimmer denkbar. Das Bad ist mit Vinylboden ausgelegt und verfügt über eine Badewanne. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Stauraum ist in der Wohnung reichlich vorhanden.