Erstbezug in Traumlage wartet auf Sie...

Beschreibung

Diese modern aufgeteilte, frisch sanierte 3-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss (Baujahr 1960, 2023 saniert - Erstbezug/ ca. 85 m²) befindet sich im beliebten Stadtteil Schwetzinger Vorstadt / Oststadt und bietet im Inneren eine luxuriöse Ausstattung sowie 2 Balkone.

Die großzügigen und teils bodentiefen Fensterelemente sind 3-fach isoliert, mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet und lassen die Räume lichtdurchflutet erstrahlen.
Die Deckenhöhen von ca. 2,60 m und die mit Filzputz und weißem Anstrich versehenen Innenwände lassen die Räume sehr elegant und behaglich wirken. Hierfür sorgen auch die dimmbaren LED-Deckenstrahler.

Die Bodenbeläge sind in den Wohnräumen mit Mehrschichtlaminat in Eiche Natur, die Diele, Bad und Küche mit hochwertigem Granit -Nero Impala- ausgestattet.

Das Badezimmer hat 2 Fenster, eine ebene Walk-in Dusche mit Rainshowerbrause, mit Echtglas-Duschabtrennung sowie einer hochwertigen Badmöbelausstattung und topmodernem, beleuchteten Badspiegel. Das randlose (rimless) WC und der Waschmaschinenanschluss ergänzen das Badezimmer.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einem großen Wohn-Essbereich, einer Küche (die Küchenmöbel werden von den Mietern selbst nach den jeweiligen Wünschen eingebaut) und einem Tageslichtbad. Ergänzt wird die Wohnung mittels Abstellraum, so haben Sie alles griffbereit; ein separater Keller ist auch vorhanden.

Die beiden Balkone (Zugang von Küche und Wohnzimmer) bieten ein sehr ansprechendes Detail dieser Stadtwohnung, welche in Süd-West-Ausrichtung liegt.

Für die Fahrräder besteht die Möglichkeit diese im Hof oder auf den Garagendächern abzustellen.

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 35 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2023, gekürt.


Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

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- Wohnungen zum Verkauf
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