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Wohnzimmer
Büro
Küche
Küche
Schlafzimmer
Eckdaten
Ausstattung
Lage
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Exklusive 4-Zimmer Wohnung mit Garage!

67141 Neuhofen
Objekt ID: GZ 2300
Kaufpreis 369.000 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

Exklusive Eigentumswohnung im Zentrum von Neuhofen. Ideal für das junge oder jung gebliebene Paar – auch Kinder können hier ihr neues Zuhause finden.

Die im 1. Obergeschoss des Mehrparteienwohnhauses in zentrumsnaher Lage von Neuhofen gelegene Eigentumswohnung verfügt über eine großzügige Aufteilung, verteilt auf 117 m².
Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie zu Ihrer zukünftigen Wohnung.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, zwei Kinderzimmer/Büro, ein Schlafzimmer sowie ein Bad, in dem sich auch Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner findet.

Der Zugang zu der schönen Terrasse ist über das Wohn-/Esszimmer möglich: Verbringen Sie hier mit Ihrer Familie und Freunden in angenehmer Atmosphäre schöne und gemütliche Abende! Hier finden Sie noch einen 4 m² großen Abstellraum.

Die Wohnung ist mit Fliesen und Vinyl-Boden ausgestattet, beheizt wird das Objekt durch eine Fußbodenheizung.
Die gemeinsame Heizungsanlage befindet sich im Dachgeschoß der Hausnummer 7.

Ein gemeinsamer Fahrradabstellraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Der Energieverbrauchskennwert aus dem Jahr 2015 weist einen Energiekennwert von 105 kWh/m² im Jahr aus.

Ihre Nebenkostenabrechnung erstellt professionell eine Hausverwaltung. Der Reinigungs-und Hausmeisterservice ist selbstverständlich beinhaltet.

Das mtl. Hausgeld beträgt 300 € (darin enthalten ist bereits der mtl. Rücklagenanteil/Garagenanteil).

Nie mehr einen Parkplatz suchen!
Ihre eigene Garage steht Ihnen jederzeit zur Verfügung!

Auf Wunsch verbleibt die vorhandene und hochwertige Einbauküche gegen Aufpreis in der Wohnung.

Geben Sie Ihren Träumen ein Zuhause!
Interesse? Wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.01.2023
Zustand
Modernisiert
Etage
1
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
117 m²
Baujahr
1988

Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Käuferprovision
3,57 %

Ausstattung

- Letzte Modernisierung 2014
- Dach 2009 neu eingedeckt
- Fußbodenheizung
- Große Terrasse
- Garage
- Geräteschuppen
- Hochwertige und sehr gepflegte Einbauküche (kann gegen Aufpreis erworben werden)
Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
105 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
07.04.2025
Baujahr
1988
D

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 30 Jahren "Meine Nr. 1" für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt als Topmakler, so auch 2022, ausgezeichnet.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

Wir sind spezialisiert auf:

- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf

Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig:

Büro Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65
- Ludwigshafen am Rhein
- Rhein-Pfalz-Kreis

Büro Mannheim I + Mannheim II: 0621 - 54 100 / 0621 - 451 899 30
- Mannheim
- Bergstraße (Kreis)
- Heidelberg

Büro Bad Dürkheim: 06322 - 40 900 30
- Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim (Kreis)
- Grünstadt
- Neustadt an der Weinstraße
- Südliche Weinstraße

Büro Frankenthal: 06233 - 120 00 50
- Frankenthal
- Frankenthal Umgebung

Büro Freinsheim: 06353 - 93 91 014
- Verbandsgemeinde Freinsheim

Büro Speyer: 06232 - 6910500
-Speyer und Umgebung

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Ansprechpartner

Georgios Zacharioudakis
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