Exklusive großzügige Maisonette in familienfreundlicher Lage!

Beschreibung

Diese exklusive Wohneinheit in Rheingönheim zeichnet sich durch ihre solide Massivbauweise und großzügige Wohnfläche aus. Mit insgesamt ca. 167 m² erstreckt sich die Wohnung über das Obergeschoss und das Dachgeschoss (Maisonette) und bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Holzofen für wohlige Wärme und ein großartiges Heimkino-Erlebnis dank eines speziell angepassten Fernsehers mit Dolby-Surround-System aufwartet. Dieser hochwertige Fernseher kann auf Wunsch übernommen werden, um Ihr Entertainment-Erlebnis perfekt zu gestalten. Zusätzlich steht Ihnen ein Speckstein-Kaminofen zur Verfügung, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Die moderne Einbauküche in dieser Wohnung ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und ist bereits im Preis inbegriffen. Sie lädt dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu kreieren und gemeinsame Mahlzeiten zu genießen. Ein weiteres Highlight dieser Wohneinheit ist der funktionstüchtige Treppenlift, der den Komfort für alle Bewohner erhöht.

Durch eine Innentreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo Sie eine geräumige Diele finden, die Platz für ein Billard- oder einen Fußballtisch bietet. Außerdem befinden sich hier ein weiteres Badezimmer und drei klimatisierte Schlafzimmer.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels einer modernen Fußbodenheizung, die mit Flüssiggas betrieben wird. Die Warmwasserbereitung wird durch Thermosolarpaneele unterstützt, was nicht nur Ihre Energiekosten reduziert, sondern auch Ihren ökologischen Fußabdruck minimiert.

Für die Wohneinheit stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Zusätzlich steht eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zur Verfügung, um umweltbewusstes Wohnen zu unterstützen und die Mobilität der Zukunft zu fördern.

Diese einzigartige Wohneinheit vereint Komfort, Modernität und Umweltfreundlichkeit und bietet Ihnen ein erstklassiges Wohnerlebnis in Rheingönheim. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, um diese Immobilie hautnah zu erleben.

Die ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung in Rheingönheim machen die Lage des Hauses zusätzlich attraktiv. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Das Zweifamilienhaus in Rheingönheim ist eine ideale Immobilie für alle, die großzügigen Wohnraum und eine hochwertige Ausstattung suchen, verbunden mit einer attraktiven Lage und einer guten Infrastruktur.

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit mehr als 35 Jahren "Meine Nr. 1" für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2023, ausgezeichnet.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

Wir sind spezialisiert auf:

- Häuser zum Verkauf
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