Gartenansicht
grüne Oase
Hier entspannen Sie an warmen Tagen!
Küche mit Zugang zur Terrasse
Essbereich mit Blick in den Garten
sonnengeküsstes Wohnzimmer
lichterfülltes Treppenhaus
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Elternschlafzimmer mit Balkon
helles Tageslichtbad
Zufahrt zur Garage
Straßenansicht
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Freistehendes Einfamilienhaus in beliebter Lage!

67069 Ludwigshafen
Objekt ID: LIF1136
Verkauft

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1962 auf einem ca. 390 m² großen Grundstück erbaut.

Sie betreten das Grundstück über den weitläufigen Hof, wo bis zu 2 PKW Ihren Platz finden. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich zudem eine Garage mit dahinterliegendem Abstellraum.
Durch ein Tor gelangen Sie in den sorgfältig gepflegten Garten mit separatem Zugang zum Keller.

Wir treten über die Terrasse ein in den geräumigen Wohn- und Essbereich des Hauses. Von hier aus gelangen Sie zur Diele sowie zur Küche, die ebenfalls einen separaten Zugang zur Terrasse hat.
Durch die Diele gelangen Sie zum Gäste-WC und in das Treppenhaus.

Im Obergeschoss gibt es, neben dem Tageslichtbad mit Wanne, drei Schlafräume. Eines davon zum Garten ausgerichtet. Die anderen beiden liegen zur Seite.
Am Elternschlafzimmer liegt ein praktischer Balkon.

Im Untergeschoss haben Sie insgesamt 4 Kellerräume und eine Waschküche zur Verfügung.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
101,79 m²
Nutzfläche
80,52 m²
Grundstücksfläche
390 m²
Baujahr
1962

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
269.3 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
07.09.2031
Baujahr
1962
H

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 30 Jahren Meine Nr. 1 für tausende von Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2021, ausgezeichnet.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

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Lage