Gepflegtes Terrassenhaus
Terrassenblick in den Park
Große Terrasse
Idyllischer Park hinterm Haus
Großzügiges Wohnzimmer
Geräumiges Schlafzimmer
Helles Badezimmer
Platz für die Waschmaschine
Freundliches Zimmer
Einladender Dielenbereich
Gepflegtes Treppenhaus
Treten Sie ein
Markante Garagenzufahrt
Sicherer Platz für Müllboxen
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
Kontakt

Gepflegte 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Parkblick

67071 Ludwigshafen am Rhein
Objekt ID: DI 2817
Kaufpreis 199.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit geräumiger Außenterrasse befindet sich in einem gepflegten 8-Familienhaus, welches 1998 in solider Massivbauweise erstellt wurde.

Über das hochwertig mit Granitboden ausgestattete Treppenhaus erreichen Sie die 75 m² große Terrassenwohnung im Dachgeschoss.
Aufgrund der hellen Innenausstattung und der vielen großen Fenster- und Glastürelementen kommt viel Tageslicht in die Wohnung.
Beim Betreten der liebenswerten Wohnung empfängt Sie eine freundliche Wohnatmosphäre.

Das Herzstück der liebenswerten Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Ausgang zur ca. 10 m² großen Dachterrasse.
Von hier aus haben Sie einen freien Blick in den idyllischen kleinen Park, der direkt an das Wohnhaus angrenzt.

Direkt neben dem Wohnzimmer schließen sich die beiden freundlichen Schlafzimmer an.
Die kleine Küche und das hell ausgestattete Badezimmer komplettieren dieses besondere Angebot.
Gegenüber des Wohn-Essbereichs hat die kleine, gemütliche Küche ihren Platz.
Ein hell ausgestattetes Badezimmer, welche Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bietet, komplettiert dieses besondere Angebot.

Für alle Dinge, die in der Wohnung keinen Platz mehr finden, steht Ihnen im Untergeschoss ein eigener Abstellraum zur Verfügung. Ihr Auto ist auf dem Kfz-Abstellplatz in einer Doppelgarage direkt am Haus gut aufgehoben.

Aufteilung:
+ Einladender Dielenbereich
+ Geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang
+ Freundliches Schlafzimmer
+ Gemütliche Küche
+ Helles Kinder- oder Gästezimmer
+ Gepflegtes Badezimmer
+ Großer, terrassenähnlicher Balkon mit Parkblick

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Dachgeschoss
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Etage
3
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
75,06 m²
Baujahr
1998

Kosten

Kaufpreis
199.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %
Provisionshinweis
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma KUTHAN-IMMOBILIEN eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzliche MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Ausstattung

+ Fenster: doppelverglaste, weiße Kunststoff-Isolierglasfenster
+ Böden: Laminat, Fliesen
+ Wandbeläge: überwiegend weiße, gestrichene Raufasertapeten
+ Terrasse: hell gefliester, terrassenähnlicher Balkon
+ Garage: PKW-Abstellplatz in einer Doppelgarage direkt am Haus
Um mehr Informationen anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
88,1
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
21.01.2030
Baujahr
1998
C

Sonstiges

Kuthan-Immobilien ist seit über 35 Jahren "Meine Nr. 1" für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2023, ausgezeichnet.

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- Speyer und Umgebung

Lage

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Ansprechpartner

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