Titelbild
Flur
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Ausblick vom Balkon
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
Kontakt

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Citynähe

67227 Frankenthal
Objekt ID: BO2450
Kaltmiete 640,00 €

Beschreibung

Eigentumswohnung zur Miete in Citynähe von Frankenthal

Die im 2. Obergeschoss in zentrumsnaher Lage von Frankenthal gelegene Eigentumswohnung verfügt über eine großzügige Aufteilung.

Das Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten verfügt über einen Aufzug, der Sie bequem zu Ihrer Wohnung und zum Kellergeschoss mit Tiefgarage (Platz Nr. 12) führt. Zum Großteil werden die Wohnungen von Eigentümern bewohnt.

Die Wohnung verfügt über ein Wohn-Esszimmer, welches einen offenen Zugang zur Küche besitzt; ein Schlaf- und Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Tageslichtfenster und Waschmaschinenanschluss; Abstellraum und Flur.
Ein separates Gäste-WC ist selbstverständlich auch vorhanden.

Ein großzügiger Balkon lädt zum Verweilen ein. Dieser ist über das Schlafzimmer erreichbar.
Die Böden sind überwiegend mit Parkett und Fliesen ausgestattet.

Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden (VHB).

Nie mehr einen Parkplatz in der Innenstadt suchen!

Ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker - nicht für hohe Autos geeignet) steht auf Wunsch gegen ein monatliches Entgelt von 50 € zur Verfügung (nicht in Warmmiete enthalten); weitere Parkmöglichkeiten finden Sie im öffentlichen Bereich. Für Ihr Motorrad finden Sie im Innenhof ausreichend Platz.

Ein eigener Kellerraum ist ebenso vorhanden wie ein gemeinsamer Fahrradkeller.

Zentral und verkehrsgünstig sehr gut gelegen, so präsentiert sich Ihnen diese Mietwohnung in der Nähe der Frankenthaler Fußgängerzone. Eine Grundschule befindet sich in direkter Nachbarschaft.

Sämtliche Fenster sind weiß, doppelt verglast, aus Kunststoff und stammen aus dem Jahr 2019.
Die vorhandenen Rollläden sind manuell bedienbar.

Die Heizungsanlage wurde 2020 erneuert.

Ihre Nebenkostenabrechnung erfolgt professionell durch einen Verwalter.
Der Reinigungs- und Hausmeisterservice ist selbstverständlich beinhaltet.

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung (incl. Heizung/ Wasser/ Allgemeinstrom...) beträgt 200 €.
Ihren Stromanbieter können Sie selbst wählen; die hierfür entstehenden Aufwendungen sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Die Kaution soll 2 Monatsmieten (kalt) betragen.

Die Wohnung steht ab dem 01.04.2023 zur Verfügung.
Haustiere sind nicht erwünscht.

Geben Sie Ihren Träumen ein Zuhause!

Im Vorfeld benötigen wir eine freiwillige, persönliche Selbstauskunft, welche wir Ihnen gerne auf unserer Landing-Page zur Verfügung stellen sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft und die Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate.

Konnten wir Ihr Interesse wecken?
Dann senden Sie uns eine Anfrage. Wir freuen uns!

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.04.2023
Zustand
Gepflegt
Etage
2
Zimmeranzahl
3
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
78 m²
Baujahr
1994

Kosten

Kaltmiete
640,00 €
Warmmiete
840,00 €
Stellplatzpreis
50,00 €
Kaution
1.280 €
Gäste-WC
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
124.0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
10.11.2027
Baujahr
1994
D

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 30 Jahren Meine Nr. 1 für tausende von Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2022, ausgezeichnet.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.


Wir sind spezialisiert auf:

- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf
- Immobilienverrentung
- Wertermittlung

In den folgenden Regionen sind wir für Sie tätig:

Büro Mannheim I + Mannheim II
- Mannheim
- Bergstraße (Kreis)
- Heidelberg

Büro Ludwigshafen
- Ludwigshafen am Rhein
- Rhein-Pfalz-Kreis

Büro Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim (Kreis)
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- Verbandsgemeinde Freinsheim

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Frankenthal: 06233 - 12 000 50
Freinsheim: 06353 - 93 910 14
Speyer: 06232 - 69 105 00

Lage

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Ansprechpartner

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