Gepflegte Wohnanlage
Flur
Schlafzimmer
Küche
Wohn-Essbereich
Balkon
Ausblick
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
Kontakt

Gepflegte Mietwohnung, zentrumsnah - mit guter Verkehrsanbindung

67098 Bad Dürkheim
Objekt ID: BO2312
Kaltmiete 550,00 €

Beschreibung

WICHTIG:
Aktuell kann eine Kontaktaufnahme ausschließlich via E-Mail erfolgen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.


Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, Baujahr 1986, erstreckt sich über ca. 49 m² Wohnfläche und befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten in zentrumsnaher Lage von Bad Dürkheim.
Sie verfügt über ein Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Flur, eine Abstellkammer, einen Balkon sowie ein innenliegendes Badezimmer.

Das Badezimmer wird aktuell modernisiert/saniert.
Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

Den nach Westen ausgerichteten Balkon mit traumhaftem Blick ins Grüne, erreichen Sie über das Wohn-/Esszimmer; dieser lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Ihre Freunde werden Sie beneiden!

Die Böden sind mit Parkett und Laminat versehen.
Die Fenster sind doppeltverglast und größtenteils mit manuell bedienbaren Rollläden ausgestattet.

Weiterhin steht Ihnen eine Einbauküche kostenfrei zur Verfügung. Der Eigentümer übernimmt jedoch keine Gewährleistung für sämtliche Geräte.

Für Energiekosten (Heizung) ist eine monatliche Vorauszahlung in Höhe von 140 € in der Warmmiete enthalten.
Die sonstigen Nebenkosten/Betriebskosten beinhalten Wasser, Versicherungen, Allgemein-Strom, Müll etc..
Ihren Strom melden Sie bitte persönlich beim Versorger an.

Im Kellergeschoss befindet sich ein Trockenraum, ein gemeinsamer Fahrradkeller und Ihr eigener Kellerraum.
Ein Reinigungs- und Hausmeisterservice ist selbstverständlich vorhanden.
Weiterhin besitzt das Haus eine SAT-Anlage.

Zentral, verkehrsgünstig gut gelegen und dennoch sehr ruhig, so präsentiert sich Ihnen diese Wohnung in der Nähe der Bad Dürkheimer City.
Das bekannte Dürkheimer Fass sowie der Wurstmarkplatz sind in nur wenige Gehminuten zu erreichen.

Nie mehr einen Parkplatz suchen!
Ihr eigener Stellplatz steht Ihnen gegen eine monatliche Miete von 50 € jederzeit zur Verfügung!
Weitere Parkmöglichkeiten finden Sie im öffentlichen Bereich.
Ein Heim zum Wohlfühlen!

Die Wohnung steht voraussichtlich ab dem 01.01.2023 (spätestens 01.02.2023) zur Verfügung.
Eine Tierhaltung ist nach Vereinbarung möglich.

Der Vermieter wünscht im Vorfeld eine freiwillige, persönliche Selbstauskunft, welche wir Ihnen gerne auf unserer Landing-Page zur Verfügung stellen sowie die Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate und eine aktuelle Schufa-Auskunft.

Konnten wir Ihr Interesse wecken?
Dann senden Sie uns eine Anfrage. Wir freuen uns!

Hinweis: Durch die Badsanierung können Besichtigungen voraussichtlich erst ab Mitte Dezember stattfinden.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Dachgeschoss
Verfügbar ab
01.01.2023
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
48,94 m²
Baujahr
1986

Kosten

Kaltmiete
550,00 €
Heizkosten
140,00 €
Warmmiete
770,00 €
Stellplatzpreis
50,00 €
Kaution
1.650 €
Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
99 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
15.09.2026
Baujahr
1986
C

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 30 Jahren Meine Nr. 1 für tausende von Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2022, ausgezeichnet.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.


Wir sind spezialisiert auf:

- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf
- Immobilienverrentung
- Wertermittlungen


In den folgenden Regionen sind wir für Sie tätig:

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- Bergstraße (Kreis)
- Heidelberg

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- Ludwigshafen am Rhein
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- Bad Dürkheim
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Freinsheim: 06353 - 93 910 14
Speyer: 06232 - 69 105 00

Lage

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Ansprechpartner

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