Eckdaten

Ausstattung

Lage

Große Wohnung im Speyerer Zentrum!

67346 Speyer

Objekt ID: GZ2094

Kaufpreis 349.000,00 €

Kaltmiete 945,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde 1992 in solider Massivbauweise mit 4 Vollgeschossen und Unterkellerung erstellt.

Diese schöne Eigentumswohnung besticht auch durch ihre zentrale Lage in Speyer.

Sie erreichen Ihr zukünftiges Zuhause durch das gepflegte Treppenhaus.

Ca. 102 m² Wohnfläche und ca. 26 m² Nutzfläche verteilen sich auf einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Küchenbereich, dazu kommen noch 3 weitere Zimmer und ein Bad mit Badewanne. Im Bad befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Durch die geräumige Küche gelangt man in das ebenfalls geräumige Wohnzimmer. Über den Flur kommt man in das Bad, zu den zwei Kinderzimmern und dem Elternschlafzimmer.

Die Wohnung befindet sich auf der nach Osten gerichteten Seite des Hauses.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls dazu.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 945,00 €.
Das Wohngeld beträgt monatlich 120,00 €.

Konnten wir Ihr Interesse wecken?
Dann senden Sie uns jetzt eine schriftliche Anfrage, wir freuen uns auf Sie!

Eckdaten

Objektart

Zinshaus/Renditeobjekt

Nutzungsart

Zinshaus/Renditeobjekt

Objekttyp

Eigentumswohnung

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Zustand

Renovierungsbedürftig

Etage

Zimmeranzahl

Schlafzimmer

Badezimmer

Nutzfläche

26,41 m²

Grundstücksfläche

800 m²

Gesamtfläche

129 m²

Baujahr

1992

Kosten

Kaltmiete

945,00 €

Nebenkosten

120,00 €

Warmmiete

1.185,00 €

Kaufpreis

349.000,00 €

Käuferprovision

3,57 %

Energieausweis

Art

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

119,5 kWh/(m²*a)

Heizungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

24.08.2028

Baujahr

1992

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit mehr als 30 Jahren "Meine Nr. 1" für tausende von Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2021, ausgezeichnet.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

Wir sind spezialisiert auf:

- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf

Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig:

Büro Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65
- Ludwigshafen am Rhein
- Rhein-Pfalz-Kreis

Büro Mannheim I + Mannheim II: 0621 - 54 100 / 0621 - 451 899 30
- Mannheim
- Bergstraße (Kreis)
- Heidelberg

Büro Bad Dürkheim: 06322 - 40 900 30
- Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim (Kreis)
- Grünstadt
- Neustadt an der Weinstraße
- Südliche Weinstraße

Büro Frankenthal: 06233 - 120 00 50
- Frankenthal
- Frankenthal Umgebung

Büro Freinsheim: 06353 - 93 91 014
- Verbandsgemeinde Freinsheim

Büro Speyer: 06232 - 6910500
-Speyer

Lage

Galerie