Essbereich
Reserviert
Wohnzimmer
Reserviert
Küche
Reserviert
Küche2
Reserviert
Schlafzimmer
Reserviert
Arbeits-Gästezimmer
Reserviert
Tageslichtbad
Reserviert
Tageslichtbad
Reserviert
Diele
Reserviert
Diele
Reserviert
Treppenhaus
Reserviert
Ansicht
Reserviert
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Speyer

67346 Speyer
Objekt ID: AN 3026
Kaltmiete 820,00 €

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Speyer!

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage.

Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2021 vollständig renoviert und präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand. Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus, das gepflegt und gut beleuchtet ist.

Alle Zimmer der Wohnung sind mit hochwertigem Laminatboden oder Fliesen ausgestattet.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die Sie zu allen Räumlichkeiten leitet. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden und Familie ein. Hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen.

Die offene Küche, die sich an das Wohnzimmer anschließt, bietet eine moderne Einbauküche und ist perfekt für kulinarische Abenteuer geeignet. Die Küche ist im Mietpreis enthalten.

Das Schlafzimmer ist trotz der Schräge lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel. Das dritte Zimmer kann vielseitig genutzt werden - sei es als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum - Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt.

Ein Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung, um persönliche Gegenstände sicher zu verstauen.

Zusätzlich gehört ein Stellplatz direkt vor dem Haus zur Wohnung, sodass Sie Ihr Auto bequem und sicher parken können. Für diesen fällt eine zusätzliche Gebühr von 30 € an.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Dachgeschoss
Verfügbar ab
01.06.2024
Zustand
Vollständig renoviert
Etage
2
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
81,75 m²
Baujahr
1971

Kosten

Kaltmiete
820,00 €
Nebenkosten
170,00 €
Stellplatzpreis
30,00 €
Warmmiete
990,00 €
Stellplatzpreis
30,00 €
Kaution
1.640,00 €

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
162.4 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
16.02.2031
Baujahr
1971

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 35 Jahren "Meine Nr. 1" für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2023, gekürt.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

Wir sind spezialisiert auf:

- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf
- Immobilienverrentung
- Wertermittlung

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- Ludwigshafen am Rhein
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Niederlassung Mannheim I + Mannheim II: 0621 - 54 100 / 0621 - 451 899 30
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- Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim (Kreis)
- Grünstadt
- Neustadt an der Weinstraße
- Südliche Weinstraße

Niederlassung Frankenthal: 06233 - 120 00 50
- Frankenthal
- Frankenthal Umgebung

Niederlassung Freinsheim: 06353 - 93 91 014
- Verbandsgemeinde Freinsheim und Umgebung

Niederlassung Speyer: 06232 - 6910500
-Speyer und Umgebung

Lage