Hohenzollernstraße 62
67063 Ludwigshafen
Großzügige Vierzimmerwohnung im Dornröschenschlaf!
67069 Ludwigshafen am Rhein
Objekt ID: DI 2432
Kaufpreis 195.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 %
Beschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung (4 Zimmer, Küche, Bad – ca. 104 m²) liegt im Erdgeschoss eines größeren Mehrfamilienhauses, welches 1962 fertiggestellt wurde. Weitläufige Garten- und Grünflächen gruppieren sich um die Wohnanlage herum. Aufgrund fortlaufender Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen befindet sich das Anwesen in einem gepflegten Gesamtzustand. In der Wohnung selbst sind umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen erforderlich.Die großzügig aufgeteilte Wohnung verfügt über einen gefälligen Grundriss. Durch die zahlreichen großen Fensterelemente (doppeltverglaste, weiße Kunststoff-Isolierglasfenster) fällt viel Helligkeit herein.
Als Herzstück fungiert das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang zur sonnigen Loggia in idealer Südausrichtung. Von hier aus haben sie einen schönen Blick in den angrenzenden Garten.
Für alle Dinge, die in der Wohnung keinen Platz mehr finden, steht im Untergeschoss ein Abstellraum sowie ein zusätzlicher Speicherraum im Dachbereich zur Verfügung. Diese Räumlichkeiten erreichen Sie bequem über den Fahrstuhl.
Aufteilung:
Großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Sonnenbalkon; geräumige Küche mit Blick Richtung Hauseingang; 3 gemütliche Schlafzimmer (Elternschlafzimmer mit Balkonzugang); Tageslichtbad; separate Toilette; praktischer Abstellraum; einladender Dielenbereich
Das Hausgeld beträgt aktuell 378 € im Monat.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Erdgeschoss
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Sanierungsbedürftig
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
104 m²
Nutzfläche
10 m²
Baujahr
1962
Kosten
Kaufpreis
195.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %