Hausansicht
Treppenhaus
Zugang zur Wohnung
Blick von der Loggia
Garage
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Großzügiges Wohnerlebnis: 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage in Limburgerhof

67117 Limburgerhof
Objekt ID: AN 2966
Kaltmiete 690,00 €

Beschreibung

Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, werden keine Fotos der einzelnen Räume veröffentlicht. Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck verschaffen.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1979 und besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 74 m².

Die hochwertige Ausstattung aller Wohnräume verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. So sind alle Wände mit Silikat-Farbe versehen, die Wohnräume mit Echtholzdielen und Bäder sowie Küche mit Fließen ausgestattet.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das gepflegte Treppenhaus, das Sie in eine geräumige Diele führt. Von hier aus gelangen Sie bequem zu allen Räumlichkeiten der Wohnung.

Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine Helligkeit, die durch die großflächigen Fenster geschaffen wird. Hier bietet sich ausreichend Platz für einen Esstisch sowie Ihre Wohnzimmermöbel. Der angrenzende Balkon ist mit einer Markise ausgestattet und lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden und Familie ein, während Sie vor intensiver Sonneneinstrahlung geschützt sind. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Ausblick über Limburgerhof!

Ein weiteres Zimmer neben dem Wohnbereich eignet sich ideal als Kinderzimmer oder auch als Arbeits- bzw. Hobbyzimmer. Angrenzend befindet sich das ca. 15 m² große Schlafzimmer, das dank seiner großen Fensterfronten lichtdurchflutet, hell und einladend wirkt.

Das hell geflieste Bad verfügt über eine begehbare Dusche und bietet Platz für eine Waschmaschine und ein eigenes WC. Die neben dem Bad befindliche Gäste-Toilette rundet das Angebot ab.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein Abstellraum. Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich auf gleichem Stockwerk, da die Wohnung über keinen eigenen Kellerraum verfügt. Ein Trockenraum für Wäsche und ein Raum für Fahrräder im Keller stehen allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.

Ihr Fahrzeug können Sie bequem in der zum Haus gehörenden Tiefgarage parken. Hier befindet sich die zur Wohnung zugehörende, separat abschließbare Garage. Die monatliche Nutzungsgebühr für die Garage beträgt 60 €. Die Wohnung wird nur zusammen mit der Tiefgarage vermietet!

Bitte beachten Sie, dass Haustiere in dieser Wohnung nicht erlaubt sind.

Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet das ideale Zuhause für eine Familie mit maximal 2 bis 3 Mitgliedern.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbar ab
22.03.2024
Zustand
Gepflegt
Etage
3
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
74 m²
Baujahr
1979

Kosten

Kaltmiete
690,00 €
Stellplatzpreis
60,00 €
Warmmiete
910,00 €
Stellplatzpreis
60,00 €
Kaution
1380 €

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
162 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
06.11.2029
Baujahr
1979
F

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 35 Jahren "Meine Nr. 1" für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2023, gekürt.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

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- Bad Dürkheim (Kreis)
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Niederlassung Frankenthal: 06233 - 120 00 50
- Frankenthal
- Frankenthal Umgebung

Niederlassung Freinsheim: 06353 - 93 91 014
- Verbandsgemeinde Freinsheim und Umgebung

Niederlassung Speyer: 06232 - 6910500
-Speyer und Umgebung

Lage