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Bad
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Eckdaten
Ausstattung
Lage
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Herzliche Mieter suchen Vermieter!

69214 Eppelheim
Objekt ID: MTH 2340
Kaufpreis 250.000 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

Schöne 2-Zimmerwohnung (1. OG / ca. 64 m²) mit großer Terrasse in gepflegtem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1992) mit insgesamt 10 Wohneinheiten:

Wohnung Nr. 8, 2 PKW-Stellplätze Nr. 8 und 10 in der Tiefgarage.

Die Wohnung verfügt über einen klassischen Grundriss mit folgender Aufteilung: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu der Dachterrasse, Schlafzimmer, Küche, Bad und Abstellkammer; fast alle Räume sind von der Diele erreichbar.

Die Wohnung ist langjährig vermietet (aktuelle KM 485,00 €, ohne PKW Stellplätze).

Ein Kellerraum und 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage ergänzen das Angebot. Kaufpreis 30.000,00 €.

Energieausweis liegt vor.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Zustand
Gepflegt
Etage
1
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
64 m²
Gesamtfläche
64 m²
Baujahr
1992

Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Stellplatzpreis
30.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %

Ausstattung

Wohngeld/Rücklagen:
272,00 € gem. Wirtschaftsplan 2022; inkl. ca. 30,00 € Ansparung in die Rücklagen;
Rücklagenstand per 12.2021 3.607,00 €.

Fenster:
PVC-Fenster (1992), 2-fach isoliert, teils bodentief, mit Rollläden ausgestattet,

Böden:
Bad, WC sind gefliest, Wohnräume: Meist Fliesen,

1 Dachterrasse

Heizung:
Gaszentralheizung von 1992.

Dach:
Gemäß Baujahr 1992.

Bad:
Hell gefliest, innenliegend, mit Lüftung.

Küche:
Einbauküche vorhanden (Mieter).

Eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrradraum, Trockenraum.

Tiefgarage:
2 Stellplätze in der Tiefgarage (30.000,00 €).
Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
103,3 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
Gültig bis
16.05.2032
Baujahr
1992

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 30 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2022, gekürt.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

Wir sind spezialisiert auf:

- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf
- Immobilienverrentung
- Wertermittlung


Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig:

Büro Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65
- Ludwigshafen am Rhein
- Rhein-Pfalz-Kreis

Büro Mannheim I + Mannheim II: 0621 - 54 100 / 0621 - 451 899 30
- Mannheim
- Bergstraße (Kreis)
- Heidelberg

Büro Bad Dürkheim: 06322 - 40 900 30
- Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim (Kreis)
- Grünstadt
- Neustadt an der Weinstraße
- Südliche Weinstraße

Büro Frankenthal: 06233 - 120 00 50
- Frankenthal
- Frankenthal Umgebung

Büro Freinsheim: 06353 - 93 91 014
- Verbandsgemeinde Freinsheim

Büro Speyer: 06232 - 6910500
-Speyer

Lage

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Ansprechpartner

Monika Thiele
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