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Eingangsbereich
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Essbereich
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Essbereich mit Kamin
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Wohn-/ Essbereich
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Wohnbereich
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Wohnbereich
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Küche
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Küche
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Küche
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Küche
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Gäste-WC
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Gästezimmer
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Flur
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Kinderzimmer
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Schlafzimmer
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Badezimmer
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Badezimmer
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Schlafzimmer
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Schlafzimmer
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Garten
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Terrasse
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Terrasse
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Gartenansicht
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Blick auf den Garten
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Rückansicht
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Garten
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Garten
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Garten
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Rückansicht
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Garten
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Außenfoto-Garage
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Seitenansicht
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Eckdaten
Ausstattung
Lage

Ihr Familienglück beginnt hier – Stilvolles Zuhause mit viel Raum

67227 Frankenthal
Objekt ID: MT 3219
Verkauft

Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Frankenthal-Eppstein überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und den charmanten Gartenbereich. Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 192 m², die sich auf 5 Zimmer verteilt. Sie bietet somit ausreichend Platz für große Familien oder Paare, die Wert auf ein geräumiges Zuhause legen.

Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von der offenen und lichtdurchfluteten Atmosphäre begeistert sein. Der einladende Eingangsbereich führt Sie in das geräumige Wohn-und Essbereich, das sich ideal als Lebensmittelpunkt für die ganze Familie eignet. Hier können Sie gemütliche Abende vor ihrem Kaminofen verbringen oder Gäste empfangen. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick in den gepflegten Garten.

Wohnräume

Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, die individuell als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Jedes Zimmer ist großzügig geschnitten und bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Die hochwertig verlegten Parkett- und Fliesenböden verleihen den Räumen ein elegantes und zugleich wohnliches Ambiente.

Besonders hervorzuheben ist das modernisierte Bad, welches 2019 komplett renoviert wurde. Das Bad ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet und bieten Ihnen ein Wellness-Erlebnis im eigenen Zuhause. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht.

Küche und Essbereich

Die Küche ist das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Sie ist praktisch angelegt und verfügt über moderne Einbaugeräte, die das Kochen zum Vergnügen machen. Der angrenzende Essbereich lädt zu geselligen Mahlzeiten mit Familie und Freunden ein.

Kellergeschoss

Im teilunterkellerten Bereich des Hauses befinden sich die Heizung, der Öltank und ein praktischer Kellerraum, der Ihnen nützlichen Stauraum für Vorräte oder andere Gegenstände bietet.

Außenbereich

Das ca. 472 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Die großzügige Terrasse ist teilweise überdacht und bietet Ihnen die Möglichkeit, auch bei wechselhaftem Wetter die frische Luft zu genießen. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Spielmöglichkeiten, eine gemütliche Sitzecke oder das Anlegen eines Gemüsebeets.

Die Photovoltaikanlage auf dem Dach ermöglicht Ihnen nicht nur eine nachhaltige und umweltfreundliche Energiegewinnung, sondern senkt auch langfristig Ihre Energiekosten. Dadurch leisten Sie einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz und profitieren gleichzeitig von niedrigeren Nebenkosten.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
192 m²
Grundstücksfläche
472 m²
Baujahr
1964

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
232,8
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
12.09.2034
Baujahr
1964
G

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 35 Jahren Meine Nr. 1 für tausende von Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2024, ausgezeichnet.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

Wir sind spezialisiert auf:

- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf
- Immobilienverrentung
- Wertermittlung

In den folgenden Regionen sind wir für Sie tätig:

Niederlassung Frankenthal
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-Speyer

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