Grundriss Erdgeschoss
Zimmer 2 Blick in Garten
Wohnzimmer OG
Küche Seite
Küche Seite 2
Garten für die Gemeinschaft
Büro im EG
Grüner Balkon
Gartenansicht
Seitenansicht mit Blick in den Garten
Eigenes Treppenhaus
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Klarer Grundriss - ruhiges Wohnen !

68239 Mannheim
Objekt ID: MTH 2483
Verkauft

Beschreibung

Zwei Wohnungen im ruhig gelegenen Hinterhof - in beliebter Kernlage in Seckenheim.

Die beiden angebotenen 2-Zimmer-Eigentumswohnungen (je ca. 53 m² Wohnfläche) befinden sich im Hinterhaus im Erd- und Obergeschoss; Diese werden aktuell als eine Wohneinheit genutzt, könnten aber auch als 2 getrennte Wohneinheiten genutzt werden.

Die Wohnungen empfangen den Besucher mit einem klassischen Grundriss, die Quadratmeter sind bestens verteilt.

Die Zimmer verfügen über ca. 12-15 m², die Küche (im Erdgeschoss aktuell kleines Zimmer ca. 8 m² als Büro genutzt/im Obergeschoss größere Küche) und die Tageslichtbäder ergänzen das Angebot.

Die Wohnungen verfügen je über eine Terrasse bzw. einen Balkon mit ca. 12 m², welche(r) zu einer grünen Oase verwandelt werden kann. Diese wird Sie zum Entspannen einladen und dort können Sie z. B. den Feierabend gemütlich mit Freunden genießen. Der Ausblick ins Grüne ist ganz wunderbar.

Den Wohnungen zugeordnet ist jeweils ein eigener Kellerraum im Vorderhaus; das Hinterhaus ist nicht unterkellert.

Der Gartenbereich ist für alle Bewohner nutzbar.

Der Energieausweis gem. EnEV 2014 liegt vor.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Erdgeschoss
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Wohnfläche
106 m²
Gesamtfläche
106 m²
Baujahr
1960

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
131.0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Elektro-Heizung
Gültig bis
14.06.2031
Baujahr
1960

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 35 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2023, gekürt.


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-Speyer

Lage