Schlafzimmer
überdachte Loggia
Blick auf den Rhein
Straßenansicht
Wohnen
Küche mit Essbereich
geräumige Diele
Kinderzimmer
Bad mit Wanne und Dusche
Gäste-WC
Abstellkammer
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Rheinufer Süd - exklusives Wohnen mit Blick auf den Rhein!

67061 Ludwigshafen
Objekt ID: LIF 3048
Kaltmiete 1.075,00 €

Beschreibung

Gemacht für Jung und Alt, mit wunderschönem Blick auf den Rhein!

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in begehrter Wohnlage.

Die geräumige Wohnung, Baujahr 2009, verfügt über ca. 96 m² Wohnfläche und ist nicht nur über das Treppenhaus, sondern auch über den Aufzug erreichbar.
Die Wohnung ist barrierefrei, verfügt über überbreite Türen und eine begehbare Dusche. Des Weiteren gibt es einen barrierefreien Zugang über den Hof in das sich nebenan befindende Vitanas Pflegezentrum. Hier kann das tägliche Speiseangebot genutzt werden.

Über den großzügig gestalteten Eingangsbereich, der in einen Flur übergeht, sind alle Räumlichkeiten begehbar.

Neben dem großen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, dem Schlafzimmer mit französischem Balkon, dem Arbeitszimmer, den großen Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne befindet sich hier auch ein Gäste WC.

Der sich in der Wohnung befindende Abstellraum bildet neben dem Kellerraum genügend Staufläche.
Hier unten finden Sie ebenfalls den Wasch- und Trockenraum und auch für Ihr Auto ist gesorgt - mit eigenem Stellplatz in der Tiefgarage.

Auf dem überdachten Balkon hat man eine herrliche Aussicht und kann besonders im Sommer die schöne Sicht auf den Rhein genießen.
Hier sind Sie vor Nässe und Sonnenbrand geschützt.

Angaben zur Mietaufstellung:

- Kaltmiete: 1.075,00 €
- TG-Stellplatz: 81,00 €
- Nebenkosten: ca. 250,00 €

Falls wir Ihr Interesse für diese charmante, moderne Wohnung in einem der besten Wohnviertel Ludwigshafens wecken konnten, vereinbaren Sie gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns!

Wir freuen uns auf Sie!
Ihr KUTHAN-IMMOBILIEN-TEAM

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbar ab
01.05.2024
Zustand
Gepflegt
Etage
4
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
96 m²
Baujahr
2009

Kosten

Kaltmiete
1.075,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Stellplatzpreis
81,00 €
Warmmiete
1.325,00 €
Stellplatzpreis
81,00 €
Kaution
3225,00 €

Ausstattung

+ barrierearm
+ doppelt verglaste Kunststofffenster
+ überbreite Türen
+ Fliesen
+ überdachter Balkon
+ Gäste-WC
+ Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne
+ Abstellkammer
+ elektrische Rollläden
+ Keller
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Waschraum
+ Fahrradraum
Gäste-WC
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Energieausweis

Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
2009

Lage

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Ansprechpartner

Lisa Franck
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