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Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

67067 Ludwigshafen am Rhein

Objekt ID: GZ 2528

Kaufpreis 320.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger, gepflegter Anlage und Tiefgarage

Objekt: 3-Zimmer-Wohnung
Fläche: 90 m²
Baujahr: 1995
Status: Leerstehend
Mieteigentumsanteil (120/1000)

Beschreibung:
Willkommen in dieser bezaubernden 3-Zimmer-Wohnung mit 90 m² in einer ruhigen und gepflegten Anlage am Maikammerweg 5 in Ludwigshafen. Das Baujahr 2000 verspricht modernen Wohnkomfort, während die Lage in einer Spielstraße und die umliegenden Grünflächen für ein ruhiges und entspanntes Wohnumfeld sorgen.

Raumaufteilung:

-Großzügiges Wohnzimmer
-Küche
-Zwei geräumige Schlafzimmer
-Balkon für erholsame Momente im Freien
-Gäste-WC
-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
-Der Balkon bietet den Bewohnern die Möglichkeit, die frische Luft und die sonnigen Tage in privater Atmosphäre zu genießen. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügige Raumaufteilung und die helle, freundliche Atmosphäre aus.

Besondere Merkmale:

Hervorragende Lage in einer ruhigen Umgebung
Gepflegte Anlage mit Sitzmöglichkeiten im Freien
Tiefgarage für bequemes Parken
Moderne Ausstattung
Leerstehend und somit flexibel bezugsbereit
Diese Wohnung ist ideal für Paare, Familien oder Singles, die die Vorzüge eines ruhigen und dennoch zentralen Wohnortes schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, und die Tiefgarage bietet zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung steht leer und ist bereit für Ihre persönliche Gestaltung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich in einem ruhigen Rückzugsort niederzulassen, der dennoch alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet.

Kontakt:
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit dem Balkon als zusätzlichem Highlight wird diese Wohnung noch attraktiver für Interessenten, die Wert auf Freiluftmöglichkeiten legen.

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Erdgeschoss

Verfügbar ab

Sofort

Zustand

Vollständig renoviert

Zimmeranzahl

Schlafzimmer

Badezimmer

Anzahl separater WC

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

1.116 m²

Baujahr

2004

Kosten

Kaufpreis

320.000,00 €

Käuferprovision

3,57 %

Provisionshinweis

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma KUTHAN-IMMOBILIEN IVD eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Ausstattung

Tiefgarage
Neues Bad
Gäste-WC
Balkon
Keller
Fahrradraum
Grünanlage

Gäste-WC

Um mehr Informationen anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Vollständiges Exposé anfordern

Energieausweis

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

143 kWh/(m²*a)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

18.02.2028

Baujahr

2004

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 35 Jahren Meine Nr. 1 für tausende von Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2023, ausgezeichnet.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

Wir sind spezialisiert auf:

- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf

In den folgenden Regionen sind wir für Sie tätig:

Büro Mannheim I + Mannheim II
- Mannheim
- Bergstraße (Kreis)
- Heidelberg

Büro Ludwigshafen
- Ludwigshafen am Rhein
- Rhein-Pfalz-Kreis

Büro Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim (Kreis)
- Grünstadt
- Neustadt an der Weinstraße
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- Verbandsgemeinde Freinsheim

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-Speyer

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