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Balkon
Treppenhaus
Wohnungseingang
Küchenbereich
Küche
Wohn-Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer-Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 1
Neues Bad
Bad
Tageslichtbad
Dusche
Wanne
Gäste-WC
Einfahrt Tiegfgarage
Tiefgarage
Stellplatz
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

67067 Ludwigshafen am Rhein
Objekt ID: GZ 2528
Kaufpreis 275.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

Herzlich willkommen in dieser traumhaften 3-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Balkon, eingebettet in eine ruhige und bestens gepflegte Anlage mit Tiefgarage. Diese Immobilie, die sich am Maikammerweg 5 in Ludwigshafen befindet, erstreckt sich über großzügige 90 m² und wurde im Jahr 1995 erbaut. Sie steht derzeit leer und bietet Ihnen somit die Flexibilität, sie nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten.

Die Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre moderne Bauweise, sondern auch durch ihre einladende Atmosphäre. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Spielstraße sowie die umliegenden Grünflächen schaffen eine ruhige und entspannte Wohnumgebung, die sowohl für Paare, Familien als auch Singles gleichermaßen attraktiv ist.

Die Raumaufteilung ist äußerst großzügig und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine geräumige Küche, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Balkon lädt zu erholsamen Momenten im Freien ein und ermöglicht es den Bewohnern, frische Luft und sonnige Tage in privater Atmosphäre zu genießen.

Zu den besonderen Merkmalen dieser Wohnung zählen ihre hervorragende Lage in einer ruhigen Umgebung, die gepflegte Anlage mit Sitzmöglichkeiten im Freien, die Tiefgarage für bequemes Parken und die moderne Ausstattung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert.

Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort sind, der dennoch alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet, dann ist diese Wohnung die perfekte Wahl für Sie. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, um Ihren Wohntraum in die Realität umzusetzen.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Erdgeschoss
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Vollständig renoviert
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
1.116 m²
Baujahr
1995

Kosten

Stellplatzpreis
20.000,00 €
Kaufpreis
275.000,00 €
Stellplatzpreis
20.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %
Provisionshinweis
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma KUTHAN-IMMOBILIEN IVD eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Ausstattung

Tiefgarage Stellplatz (20.000€ Aufpreis)
Neues Bad
Neues Gäste-WC
Balkon
Keller
Fahrradraum
Grünanlage (Gemeinschaftsfläche)
Gäste-WC
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
143 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
18.02.2028
Baujahr
1995
E

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 35 Jahren Meine Nr. 1 für tausende von Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2023, ausgezeichnet.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

Wir sind spezialisiert auf:

- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf

In den folgenden Regionen sind wir für Sie tätig:

Büro Mannheim I + Mannheim II
- Mannheim
- Bergstraße (Kreis)
- Heidelberg

Büro Ludwigshafen
- Ludwigshafen am Rhein
- Rhein-Pfalz-Kreis

Büro Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim (Kreis)
- Grünstadt
- Neustadt an der Weinstraße
- Südliche Weinstraße

Büro Frankenthal
- Frankenthal
- Frankenthal Umgebung / Vororte

Büro Freinsheim
- Verbandsgemeinde Freinsheim

Büro Speyer
-Speyer


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Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65
Mannheim I: 0621 - 54 100
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Frankenthal: 06233 - 12 000 50
Freinsheim: 06353 - 93 910 14
Speyer: 06232 - 69 105 00

Lage

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Ansprechpartner

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