Zweifamilienhaus auf der Parkinsel!

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus, das in bester und gewachsener Lage auf der Ludwigshafener Parkinsel zu finden ist!

Das charmante Reihenhaus wurde im Jahr 1952 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 171 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Wohneinheit mit zwei Zimmern sowie einer Küche. Zusätzlich finden Sie hier ein separates WC und ein praktisches Duschbad für Ihren Komfort. Über eine Innentreppe gelangen Sie zum Obergeschoss, wo Sie eine zweite Wohneinheit mit zwei weiteren Zimmern, einer weiteren Küche und einem Gäste-WC erwartet. Die Treppe führt Sie schließlich bis ins Dachgeschoss, wo zwei weitere geräumige Zimmer und ein Badezimmer für Sie zur Verfügung stehen. Insgesamt erstreckt sich die Wohnfläche auf großzügige ca. 132 m², die Ihnen ein komfortables Wohnen ermöglichen.

Dieses Haus bietet nicht nur Entwicklungsmöglichkeiten, sondern auch eine äußerst begehrte Lage. Ergreifen Sie die Chance, diese Immobilie nicht nur nach ihrem aktuellen Zustand zu bewerten, sondern vielmehr die Potenziale und die erstklassige Lage zu schätzen. In einem vollständig sanierten Zustand würde dieses Haus Ihre Investition in kürzester Zeit wieder wettmachen und zu einem wahren Schmuckstück werden.

Es ist erwähnenswert, dass die Wohneinheit im Erdgeschoss derzeit nicht vermietet ist, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diese entweder selbst zu nutzen oder flexibel zu vermieten.

Die Bilder in der Galerie sind zum Teil digital so bearbeitet, dass Sie einen Eindruck von einer möglichen Möblierung erhalten (Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer).

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 35 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2023, ausgezeichnet.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

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