Ruhig gelegene 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Stellplatz in Lu-Mundenheim

Beschreibung

4-Zimmer-Wohnung in Ludwigshafen-Mundenheim – ca. 90 m² mit zwei Balkonen und viel Potenzial

Diese 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohnanlage im beliebten Stadtteil Mundenheim in Ludwigshafen am Rhein. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Auf der rechten Seite befinden sich zwei gut geschnittene Kinder- oder Arbeitszimmer. Auf der linken Seite liegt die Küche mit Zugang zu einem der beiden Balkone. Weiter entlang des Flurs erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer, das ebenfalls über einen Balkonzugang verfügt und viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. Am Ende des Flurs befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Das Badezimmer sowie das separate WC sind ebenfalls vom Flur aus zugänglich.

Zur Wohnung gehören zudem ein privater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Stellplatz im Hinterhof.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet somit die ideale Grundlage, um sie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.

Das monatliche Hausgeld beträgt 390 €, darin ist auch der Gasverbrauch enthalten, der je nach individuellem Bedarf variieren kann.

Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt gegenüber, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Gleichzeitig sorgt die ruhige Wohnlage für ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Lage, großzügige Raumverhältnisse und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung legen.

Sonstiges

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Kuthan-Immobilien ist seit über 37 Jahren "Meine Nr. 1" für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2025, gekürt.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

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