Eckdaten

Ausstattung

Lage

Freistehendes Einfamilienhaus in Ludwigshafen – Ruhige Lage mit großem Gartenparadies

67065 Ludwigshafen am Rhein

Objekt ID: GZ 3456

Verkauft

Beschreibung

Attraktives freistehendes Einfamilienhaus in Ludwigshafen-Gartenstadt – Stilvoll wohnen in ruhiger Lage

Dieses freistehende Einfamilienhaus in der begehrten Ludwigshafener Gartenstadt vereint modernen Wohnkomfort mit zeitlosem Charme. Erbaut im Jahr 1958, bietet es auf ca. 150 m² Wohnfläche und einem ca. 544 m² großen Grundstück fünf Zimmer – ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird durch eine behagliche Gasheizung angenehm temperiert.

Modernisierungen & Erweiterungen:
Im Jahr 2006 wurde das Wohnhaus im Erdgeschoss (Wohnzimmer) erweitert, das Badezimmer im Obergeschoss angebaut und das Dach erneuert.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle, großzügige Wohnküche mit integriertem Essbereich – perfekt für geselliges Kochen und Genießen. Das angrenzende, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zur einladenden Terrasse, die nahtlos in den liebevoll gestalteten Garten übergeht – ein idealer Rückzugsort zum Entspannen. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoss beherbergt zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer mit zusätzlichem Stauraum. Ein besonderes Highlight ist das großzügige, helle Badezimmer mit integrierter Sauna – eine wahre Wohlfühloase nach einem langen Tag.

Der unterkellerte Bereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum. Ein Raum könnte wohnlich genutzt werden.

Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze zur Verfügung. Die ruhige Wohngegend überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die grüne Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen ein.

Dieses Einfamilienhaus besticht durch eine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage – ein perfektes Zuhause für alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Eckdaten

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Einfamilienhaus

Verfügbar ab

Nach Absprache

Zustand

Saniert

Ausstattungsqualität

Gehoben

Etagenzahl

Zimmeranzahl

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

544 m²

Vermietet

Nein

Baujahr

1958

Anzahl Badezimmer

Dusche, Wanne, Fenster

Stellplatzart

Garage, Außenstellplatz

Energieausweis

Art

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

186 kWh/(m²*a)

Wesentliche Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

23.02.2035

Baujahr

1958

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 36 Jahren "Meine Nr. 1" für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2024, gekürt.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

Wir sind spezialisiert auf:

- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf
- Immobilienverrentung
- Wertermittlung

Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig:

Niederlassung Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65
- Ludwigshafen am Rhein
- Rhein-Pfalz-Kreis

Niederlassung Mannheim: 0621 - 54 100
- Mannheim
- Bergstraße (Kreis)
- Heidelberg

Niederlassung Bad Dürkheim: 06322 - 40 900 30
- Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim (Kreis)
- Grünstadt
- Neustadt an der Weinstraße
- Südliche Weinstraße

Niederlassung Frankenthal: 06233 - 120 00 50
- Frankenthal
- Frankenthal Umgebung

Niederlassung Freinsheim: 06353 - 93 91 014
- Verbandsgemeinde Freinsheim und Umgebung

Niederlassung Speyer: 06232 - 6910500
-Speyer und Umgebung

Lage

Galerie