Landwirtschaftsfläche "Auf dem Äußeren Wörth"

Beschreibung

Landwirtschafts-/Brachfläche in Altrip – „Auf dem äußeren Wörth“
Kurzbeschreibung
Zum Verkauf steht ein unbebautes Grundstück in Altrip, gelegen „Auf dem äußeren Wörth“. Die Fläche umfasst insgesamt ca. 1.635 m² und wird derzeit als Brachland genutzt.
Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zur bebauten Ortslage von Altrip und ist über einen landwirtschaftlichen Fahrweg erreichbar. Aufgrund der Lage, Größe und Beschaffenheit eignet sich die Fläche insbesondere für Interessenten mit Bezug zur landwirtschaftlichen Nutzung, als Ergänzungsfläche oder zur langfristigen Flächensicherung.
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Eckdaten
Objektart:
Unbebautes Grundstück / Brachland / landwirtschaftliche Fläche
Lage:
Auf dem äußeren Wörth
67122 Altrip
Gemarkung:
Altrip
Flurstücke:
2384/12 und 2384/14
Grundstücksgröße:
ca. 1.635 m²
Derzeitige Nutzung:
Brachland
Topografie:
eben
Erschließung:
über landwirtschaftlichen Fahrweg
Planungsrechtliche Einordnung:
Fläche der Landwirtschaft
Kaufpreis:
10.000 €
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Grundstücksbeschreibung:
Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 1.635 m². Die Grundstücksform ist nahezu rechteckig. Die Fläche ist derzeit unbebaut und wird landwirtschaftlich genutzt.
Die Erreichbarkeit erfolgt über einen landwirtschaftlichen Fahrweg. Eine Bebauung mit Wohn- oder Gewerbegebäuden ist nach der derzeitigen planungsrechtlichen Einordnung nicht vorgesehen.
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Nutzungsmöglichkeiten
Die Fläche eignet sich insbesondere für:
• landwirtschaftliche Nutzung
• ergänzende Flächenarrondierung
• private oder strategische Flächensicherung
• Interessenten mit langfristigem Entwicklungshorizont
Eine mögliche Nutzung oder Veränderung der Fläche ist vom Käufer eigenständig mit den zuständigen Behörden abzustimmen.
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Fazit:
Eine überschaubare Grundstücksfläche in Altrip für Interessenten, die eine landwirtschaftliche bzw. landwirtschaftlich zu nutzende Fläche in unmittelbarer Nähe zur Ortslage suchen. Durch die Grundstücksgröße und die Lage eignet sich das Objekt besonders als Ergänzungs- oder Vorratsfläche.

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