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Eckdaten
Ausstattung
Lage

Betreutes Wohnen - Wohlbehütet das Alter genießen!

68526 Ladenburg
Objekt ID: MTH1444
Verkauft

Beschreibung

Die hier exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 45 m²) in der Villa Vita bietet für Senioren ein perfektes Umfeld im Betreuten Wohnen. Die Immobilie ist barrierefrei und rollstuhlgerecht ausgestattet und freut sich auf ihren neuen Eigentümer.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen) eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 2006) im beliebten Ladenburg und ist aktuell vermietet.

Die Wohnung empfängt den Besucher mit einem extravagenten Grundriss, die Quadratmeter sind Bestens verteilt.
Das Schlafzimmer verfügt über ca. 10 m², das Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile (Eigentum der Mieterin) über ca. 25 m², das Bad mit ca. 6 m². Sehr wertvoll ist hier die Abstellkammer mit ca. 2,7 m², alles befindet sich auf einer Etage.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit ca. 3 m², welche mit einem grünem Daumen zu einer Oase verwandelt werden kann.

Der Wohnung zugeordnet ist ein eigener Kellerraum.

Gemeinschaftsräume sind wie folgt:
Trockenraum und Fahrradraum, alles sehr ordentlich gepflegt und zweckmäßig angeordnet.

Der Energieausweis gem. EnEV 2014 liegt vor.

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter/-in wurde auf Innenbilder verzichtet.

Eckdaten

Objektart
Zinshaus/Renditeobjekt
Nutzungsart
Zinshaus/Renditeobjekt
Objekttyp
INVEST_OTHER
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand
Gepflegt
Etage
2
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
45 m²
Gesamtfläche
45 m²
Baujahr
2006

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
61.68 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
20.05.2028
Baujahr
2006

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 30 Jahren Meine Nr. 1 für tausende von Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir zum wiederholten mal zum Topmakler 2020 ausgezeichnet.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

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