Hausansicht
Reserviert
Treppenhaus
Reserviert
Aufzug
Reserviert
Eingangstür
Reserviert
Eingangsbereich
Reserviert
Schlafzimmer
Reserviert
Schlafzimmer
Reserviert
Küche
Reserviert
Badezimmer
Reserviert
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Ein-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Süd

67061 Ludwigshafen am Rhein
Objekt ID: GZ 2981
Kaufpreis 77.000,00 €

Käuferprovision: 3,57%

Beschreibung

Ein-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Süd

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Stadtteil Süd, in unmittelbarer Nähe zur Parkinsel. Diese ruhige und dennoch zentral gelegene Gegend bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist ideal für Pendler sowie alle, die die Vorzüge einer urbanen Umgebung schätzen.

Beschreibung:
Diese charmante Ein-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und ihre optimale Raumnutzung. Mit einer Gesamtfläche von 27m² bietet sie den idealen Wohnraum für Singles oder Paare. Der Wohnbereich ist besonders lichtdurchflutet und vermittelt eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Verweilen an der frischen Luft einlädt und einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Umgebung bietet. Ein weiteres Highlight ist die vorhandene Garage, die einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.

Der vorhandene Fahrstuhl ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der hochwertige Parkettboden verleiht der Wohnung ein stilvolles Ambiente, während die gepflegte Ausstattung ein angenehmes Wohngefühl garantiert.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
27 m²
Grundstücksfläche
3.501 m²
Baujahr
1971

Kosten

Stellplatzpreis
12.000,00 €
Kaufpreis
77.000,00 €
Stellplatzpreis
12.000,00 €
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma KUTHAN-IMMOBILIEN IVD eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
121,1
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
12.06.2028
Baujahr
1971
D

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 35 Jahren Meine Nr. 1 für tausende von Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2024, ausgezeichnet.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

Wir sind spezialisiert auf:

- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf

In den folgenden Regionen sind wir für Sie tätig:

Büro Mannheim I + Mannheim II
- Mannheim
- Bergstraße (Kreis)
- Heidelberg

Büro Ludwigshafen
- Ludwigshafen am Rhein
- Rhein-Pfalz-Kreis

Büro Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim (Kreis)
- Grünstadt
- Neustadt an der Weinstraße
- Südliche Weinstraße

Büro Frankenthal
- Frankenthal
- Frankenthal Umgebung / Vororte

Büro Freinsheim
- Verbandsgemeinde Freinsheim

Büro Speyer
-Speyer


Sie erreichen uns:

Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65
Mannheim I: 0621 - 54 100
Mannheim II: 0621 - 451 899 30
Bad Dürkheim: 06322 - 40 900 30
Frankenthal: 06233 - 12 000 50
Freinsheim: 06353 - 93 910 14
Speyer: 06232 - 69 105 00

Lage