Einziehen und Wohlfühlen – Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in familienfreundlicher Bestlage

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

In einer der beliebtesten Wohnlagen Ludwigshafens erwartet Sie diese gepflegte und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2005. Auf knapp 90 m² Wohnfläche vereinen sich ein durchdachter Grundriss, helle Räume und ein Wohngefühl, das Sie begeistern wird.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit über ca. 30 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre. Hier entstehen die Momente, die ein Zuhause besonders machen – gemeinsame Abendessen, entspannte Stunden auf dem Sofa oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Direkt angrenzend lädt der rund 12 m² große Balkon dazu ein, den Tag bei einem Frühstück in der Morgensonne zu beginnen oder ihn entspannt bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Ein Ort zum Wohlfühlen und Abschalten.

Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Ruheoase. Ein weiteres Zimmer eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder stilvolles Gästezimmer.

Auch die separate Tageslichtküche überzeugt durch ihre praktische Gestaltung. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie ein WC und bietet damit höchsten Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Besonderen Wohnkomfort bieten die hochwertige und gepflegte Ausstattung, die den ausgezeichneten Gesamteindruck dieser Immobilie unterstreicht.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz mit eigener Wallbox – eine zukunftsorientierte Lösung für Elektromobilität direkt am Zuhause.

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 38 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2026, gekürt.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

Wir sind spezialisiert auf:

- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf
- Immobilienverrentung
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Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig:

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Niederlassung Mannheim: 0621 - 54 100
- Mannheim
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