Erstes Nest für das verliebte Paar

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1983 mit insgesamt 9 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie durch einen großzügigen Flur in eine geräumige Diele. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das Kinderzimmer, auf der rechten Seite das Badezimmer mit Badewanne und WC.

Vom Flur aus gelangen Sie direkt ins Wohnzimmer, das einen offenen Übergang zur Essecke bietet. Eine Tür führt von hier aus zu einem kleinen Balkon, der einen charmanten Platz im Freien bietet.

Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet und schafft eine moderne Atmosphäre.

Alle Fenster sind doppelt verglaste Holzfenster, die eine hervorragende Isolierung und Energieeffizienz bieten.

Zusätzlich zur Wohnung gibt es eine praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes und bietet daher eine besondere Atmosphäre und einen schönen Ausblick.

Gemäß den uns vorliegenden Unterlagen beträgt die Wohnfläche der Wohnung 55 m², während der Grundrissplan eine Fläche von 58 m² angibt. Die Abweichung resultiert aus der Berücksichtigung von Schrägen bei der Berechnung. Daher bitten wir Sie, von einer kleineren Quadratmeterzahl auszugehen.

Das Haus befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der monatliche Erbbauzins wurde 2013 auf 112,50 € festgesetzt.

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 35 Jahren Meine Nr. 1 für tausende von Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2023, ausgezeichnet.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.


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- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf
- Immobilienverrentung
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