Eckdaten

Ausstattung

Lage

FAMILIENGLÜCK am grünen Feldrand!

68259 Mannheim

Objekt ID: MTH 3966

Kaufpreis 365.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

Hier erwartet Sie ein Reihenmittelhaus mit viel Potenzial, das auf eine liebevolle Neugestaltung wartet. Das Haus bietet auf ca. 109 m² Wohnfläche insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und steht auf einem ca. 191 m² großen Grundstück mit eigenem Garten – ein echtes Raumwunder für Familien oder Kapitalanleger mit Weitblick.

Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und richtet sich an Käufer, die ein Projekt mit individuellem Gestaltungsspielraum suchen. Die vorhandene einfache Ausstattung mit Fliesen, PVC- und Teppichböden bietet eine solide Ausgangsbasis für eine umfassende Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.

Praktische Extras runden das Angebot ab:

- Garage in entfernter Garagenanlage (ohne Aufpreis)
- Keller für ausreichend Staumöglichkeiten
- Separates Gäste-WC
- Eigener Garten – ideal zum Erholen oder Gestalten

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung. Die zentrale Lage in Mannheim-Feudenheim macht das Objekt besonders interessant – ob als künftiger Eigenheim oder als renditestarke Kapitalanlage.

Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Eckdaten

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Reihenmittelhaus

Verfügbar ab

Kurzfristig

Zustand

Sanierungsbedürftig

Ausstattungsqualität

Einfach

Zimmeranzahl

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

109 m²

Grundstücksfläche

191 m²

Vermietet

Nein

Baujahr

1963

Boden

Fliesen, PVC, Teppichboden

Anzahl Badezimmer

Wanne

Stellplatzart

Garage

Kosten

Kaufpreis

365.000,00 €

Preis pro m²

3.348,00 €

Käuferprovision

3,57 %

Provisionshinweis

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma KUTHAN-IMMOBILIEN eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzliche MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Energieausweis

Art

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

198,8 kWh/(m²*a)

Wesentliche Energieträger

Gas

Heizungsart

Gas-Heizung

Gültig bis

18.05.2036

Baujahr

1963

Lage

Galerie