Flexibles 1-2 Familienhaus mit großzügigen Lager-und Parkmöglichkeiten

Beschreibung

Das großzügige 1-2 Familienhaus wurde 1960 in solider Massivbauweise auf einem ca. 524 m² großen Grundstück erstellt. In den 80er und 90er Jahre wurde das Gebäude durch einen Anbau und später durch Aufstockung deutlich erweitert.

Es verfügt über zwei Vollgeschosse (ohne Schräge, daher optimales Stellen von Möbeln möglich), einem teilweise zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss sowie einem Kellerraum, indem die Heizung untergebracht ist.

Aufgrund der flexiblen Raumaufteilung, kann das Haus von einer Familie oder als Zweifamilienhaus bewohnt werden. Die Erdgeschosswohnung (ca. 65 m²) besteht aus zwei Zimmer, einer Kochnische und einem Badezimmer. Die darüberliegende Wohnung im Maisonetten-Stil (ca. 140 m²) verfügt über 5 Zimmer, Küche und Bad.

Das Haus strahlt eine behagliche Wohnatmosphäre aus; hier wird sich Ihre Familie nach den erforderlichen Modernisierungsmaßnahme schnell zuhause fühlen. Große Fenster und Glastürelemente lassen viel Tageslicht ins Haus scheinen.
Zwei kleinere Gartenflächen gibt es jeweils vor und neben dem Haus. Hier genießen Sie mit Ihrer Familie oder mit Freunden die warme Jahreszeit in sonniger Südwestlage. Ein weitläufiger Hofbereich nimmt den Rest der Freifläche ein. Diese Hoffläche dient als Zufahrt zu den, im hinteren Grundstücksbereich befindlichen, zwei großen Garagen (mit jeweils ca. 35 m²) und den 3 Lagerräumen mit ca. 47 m² Gesamtfläche. Unter dem großen Carport auf dem Hof lassen sich 2-3 Autos bequem unterbringen.
Aufgrund der vielfältigen Lagermöglichkeiten und Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge ist dieses Angebot auch insbesondere für Selbstständige aus dem Handwerksbereich interessant. Aber auch Privatleute mit einem größeren Fuhrpark bzw. mit Wohnmobil oder ähnlichem sind hier gut aufgehoben.

Aufteilung:
Erdgeschoss (Wohnung 1):
Zwei geräumige Zimmer; Eine Kochnische; Ein hell ausgestattetes Bad
Über das halbrunde Treppenhaus (Türmchen) gelangen Sie in die darüberliegende Etage.

Obergeschoss (Wohnung 2):
Drei freundliche Zimmer; ein breiter Wohnflur; ein Tageslichtbad; eine praktische Gästetoilette:

Dachgeschoss (Wohnung 2):
Zwei gemütliche Dachstuben

Lager/Autos:
Drei Lagerräume (ehemalige Kühlhäuser); zwei sehr große Garagen; großer Carport im Hof (für 2-3 Autos)

Sonstiges

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