Freistehender Split-Level-Bungalow in ruhiger Wohnlage

Beschreibung

Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die architektonisch interessante Split-Level-Bauweise sowie ein hervorragendes Entwicklungspotenzial – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die sich ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten.

Auf einer Wohnfläche von ca. 156 m², verteilt auf mehrere leicht versetzte Wohnebenen, bietet das Haus ein außergewöhnliches Wohngefühl mit angenehm voneinander getrennten Wohnbereichen. Gerade Familien profitieren von der durchdachten Aufteilung, da sich gemeinschaftliche Bereiche und private Rückzugsräume harmonisch voneinander abgrenzen lassen.

Insgesamt stehen Ihnen sechs gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter vier großzügige Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden können. Die Split-Level-Bauweise ermöglicht dabei ein Wohnen mit hoher Privatsphäre – ideal für Familien mit Kindern oder für das Arbeiten von Zuhause aus.

Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt des Hauses und überzeugt durch seine angenehme Lichtatmosphäre sowie die offene, versetzte Bauweise mit besonderem architektonischem Charakter.

Die Küche grenzt unmittelbar an einen großzügigen Essbereich, der ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie oder gesellige Abende mit Gästen bietet und somit einen wichtigen Treffpunkt des täglichen Zusammenlebens darstellt.

Das Haus verfügt über zwei geräumige Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, wodurch auch im Familienalltag ein hoher Wohnkomfort gewährleistet wird.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand mit Entwicklungspotenzial und bietet somit ideale Voraussetzungen, eigene Wohnideen umzusetzen und das Haus individuell zu modernisieren. Aktuell sind überwiegend Fliesen- und Teppichboden als Bodenbeläge vorhanden.

Zusätzliche Nutz- und Lagerflächen stehen im Kellergeschoss zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch eine individuelle Einzelgarage, die einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum bietet.

Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für spielende Kinder, Freizeitaktivitäten oder ruhige Stunden im Grünen – eine private Wohlfühloase für die ganze Familie.

Die Lage überzeugt durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bei gleichzeitig guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem kurze Wege in die umliegenden Städte der Metropolregion Rhein-Neckar.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins persönlich zur Verfügung und präsentieren Ihnen das Potenzial dieser besonderen Immobilie vor Ort.

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Sonstiges

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