Außenansicht
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Hauseingang
Treppenbereich
Wohnungseingang
Flur
Speisekammer
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
Kontakt

Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung!

67063 Ludwigshafen am Rhein
Objekt ID: GZ 2403
Kaufpreis 214.000 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

Erstbezug nach Sanierung!

Die exklusiv angebotene Eigentumswohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses im beliebten Friesenheim/Nord.

Über ein gepflegtes Treppenhaus erreichen Sie die großzügige Wohnung und vom Flur der Wohnung gelangen sie in alle Räume. Rechterhand befindet sich eine kleine Speise- und Abstellkammer mit Fenster. Vorbei an der geräumigen Küche gelangen Sie in das helle, ca. 12m² große Schlafzimmer. Aufgrund der Lage zum Innenhof und der Ausrichtung gen Süden sind diese Zimmer äußerst ruhig und sonnig.
Links vom Eingang befindet sich das ca. 15m² große Wohn- und Esszimmer mit direkten Zugang zum Balkon, direkt daneben das zweite, ca.10m² große Schlafzimmer/Kinderzimmer oder Büro. Weiter links am Flur entlang finden Sie das frisch sanierte und moderne Bad mit bodengleicher Dusche.

Ebenfalls stehen ein Keller sowie gemeinschaftlich genutzte Flächen, wie Trocken- und Fahrradraum, zur Verfügung.

Das Objekt wurde komplett saniert, das Bad, die Fenster, die Böden und die Heizkörper wurden erneuert. Sie können sofort einziehen!

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
Ab Sofort
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Etage
1
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
63 m²
Nutzfläche
2 m²
Baujahr
1960

Kosten

Kaufpreis
214.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Provisionshinweis
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma KUTHAN-IMMOBILIEN IVD eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Ausstattung

- Neues Bad
- Neue Fenster
- Neue Heizkörper
- Neue Böden
- Gegensprechanlage/Haustelefon
- Elektrische Rollladen
Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
152 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
12.02.2031
Baujahr
1960
E

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 30 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des "Focus" wurden wir zum wiederholten Mal zum Topmakler ausgezeichnet, so auch 2022.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

Wir sind spezialisiert auf:

- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf


Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig:

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- Mannheim
- Bergstraße (Kreis)
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- Ludwigshafen am Rhein
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Lage

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Ansprechpartner

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