Gepflegtes Einfamilienhaus auf weitläufigem Sonnengrundstück!

Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Wohnanwesen in sehr ruhiger, gesuchter Lage. Das 1,5-geschossige Einfamilienhaus mit Vollunterkellerung wurde im Jahr 1987 in hochwertiger Massivbauweise auf einem ca. 800 m² großen Grundstück erstellt.
Trotz seiner beeindruckenden Größe strahlt dieses Wohnhaus einen gemütlichen, einladenden Wohlfühlcharakter aus.
Aufgrund fortlaufender Renovierungsmaßnahmen befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand.

Das großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss und bietet auf ca. 280 m² (inkl. Untergeschoss) reichlich Platz für anspruchsvolles Wohnen.
Die großen Fenster und verglasten Türelemente lassen viel Sonnenlicht in das Haus scheinen.

Den Wohnmittelpunkt des Hauses bildet der lichtdurchflutete, offen gehaltene Wohn-Essbereich mit angrenzender Wohnküche.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Gartenterrasse in idealer Südwestausrichtung. Von hier aus haben Sie einen freien Blick in den eigenen Garten mit altem Baumbestand und in die grüne Nachbarumgebung.

Im Erdgeschoss befinden sich, neben dem großen Wohn-Essbereich, noch ein Zimmer mit Gästebad und ein Gäste-WC. Aufgrund der flexiblen Raumaufteilung könnten Sie das Haus auch bei Bedarf, wie einen Bungalow, nur auf der Erdgeschossebene bewohnen.

Ein breiter Treppenaufgang bringt Sie in das darüberliegende, zu Wohnzwecken ausgebaute, Dachgeschoss mit luftigem Galeriebereich.

Besonders hervorzuheben sind hier die beiden sehr geräumigen Studios (jeweils ca. 30 m²) mit offenem Sichtgebälk. Eines der beiden Zimmer bietet Ihnen einen direkten Zugang zur mit einer Überdachung geschützten Loggia. Ein hell ausgestattetes Tageslichtbad komplettiert das oberste Geschoss.

Für alle Dinge, die oben keinen Platz mehr finden, stehen im Untergeschoss entsprechende Abstellräume zur Verfügung. Hier ist auch die Gas-Zentralheizung untergebracht.
Des Weiteren finden Sie in diesem Geschoss einen großen Hobbyraum, ein praktisches Büro sowie ein weiteres Zimmer.


Aufteilung:

Erdgeschoss:
- Einladender Eingangsbereich
- Weitläufiger, offen gehaltener Wohn-Essbereich
- Helle Wohnküche mit Ausgang zur Sonnenterrasse
- Freundliches Gästezimmer mit angrenzendem Duschbad
- Gäste-WC

Dachgeschoss:
- Zwei sehr geräumige Dachstudios und Zugang zum überdachten Balkon
- Großzügiges Tageslichtbad


Untergeschoss:

- Praktisches Büro
- Vorratsraum und Heizraum / Waschraum

Sonstiges

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