Gepflegtes Mehrfamilienhaus in gesuchter Lage!

Beschreibung

Dieses gepflegte 4-geschossige Mehrfamilienhaus befindet sich in Ludwigshafen-Süd und wurde 1935 erbaut.

Es verfügt über insgesamt 20 helle Zimmer, die sich über 4 sehr gut aufgeteilte Etagen erstrecken. Optisch herausstechend an diesem Objekt ist die Fassade mit dem charakteristischen Runderker.

Aufteilung:

Wohnung 1 (Erdgeschoss, ca. 94,5 m²):
Flur, helles Zimmer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, praktische Abstellkammer, freundliches Schlafzimmer, gepflegtes Tageslichtbad und Küche mit Speisekammer. Durch das Schlafzimmer und die Küche gelangt man auf den Balkon mit Blick zum Garten.

Wohnung 2 (1. Obergeschoss, ca. 108 m²):
Flur, geräumiges Kinderzimmer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Runderker, Abstellkammer, freundliches Schlafzimmer, gepflegtes Tageslichtbad und gepflegter Küche mit Speisekammer. Durch das Schlafzimmer und die Küche erreicht man den langen Balkon mit Blick ins Grüne.

Wohnung 3 (2. Obergeschoss, ca. 108 m²):
4-ZKB: Flur, Zimmer 1, großzügiges Zimmer 2 mit Runderker, Zimmer 3, lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Tageslichtbad, Küche mit Speisekammer und Zugang zum Balkon.

Wohnung 4 (3. Obergeschoss):
Flur, Zimmer 1, Zimmer 2 mit Runderker, Zimmer 3, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit Speisekammer. Zugang zum Balkon vom Schlafzimmer und der Küche.

Wohnung 5 (Dachgeschoss):
Ist Maisonette-artig mit Wohnung 4 verbunden und hat fünf Zimmer mit Tageslichtbad.
Aufteilung: Zimmer 5, Zimmer 6 mit exklusivem Zugang zur Dachterrasse, Zimmer 7, Zimmer 8, Badezimmer, Zimmer 9. Der Balkon erstreckt sich über die ganze Länge des Objektes mit Zugängen von Zimmer 8 und Zimmer 9.
Die Zimmer im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss sind jeweils einzeln vermietet, die Gesamtwohnfläche der Wohnung 4 und 5 beträgt ca. 211 m².

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 30 Jahren Meine Nr. 1 für tausende von Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2020, ausgezeichnet.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

Wir sind spezialisiert auf:

- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
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