Gepflegtes Reihenhaus
Ruhige Wohnlage
Sonniger Terrassenbereich
Teilüberdachter Sitzplatz
Zwei Markisen als Sonnenschutz
Abstellplatz fürs Auto
Großzügiger Wohn-Essbereich
Großes Schlafzimmer
Gemütliche Küche
Hell ausgestattetes Bad
Geräumiges Zimmer
Drittes Schlafzimmer
Waschraum_Heizraum
Hobbyraum_Büro im Untergeschoss
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Gepflegtes Reihenhaus in gesuchter, grüner Ortsrandlage!

67069 Ludwigshafen am Rhein
Objekt ID: DI 2925
Verkauft

Beschreibung

Das liebenswerte, massiv gebaute Reihenhaus wurde 1994 mit 1 1/2 Wohngeschossen und Vollunterkellerung auf einem ca. 158 m² großen Grundstück erstellt.

Aufgrund seiner großen, teilweise bis auf den Boden reichenden Fenster und Glastürelemente, strahlt das Haus eine freundliche Wohnatmosphäre aus. Hier wohnen Sie in großzügig geschnittenen Wohn- und Schlafräumen.

Vom geräumigen Wohn-Essbereich aus gelangen Sie über die große Verandatür auf die gemütliche, überdachte Gartenterrasse mit zwei Markisen.
Von hier aus haben Sie das eigene Gärtchen und die grüne Nachbarumgebung im Blick.
Da der Außenbereich idealerweise nach Südwesten ausgerichtet ist, haben sie fast den ganzen Tag den Sonnenschein auf der Terrasse. Im Hochsommer spenden Ihnen die beiden Markisen wohltuenden Schatten.

Über eine Metalltreppe mit Holzbelag erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier stehen drei Schlafzimmer, ein hell ausgestattetes Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer zu Ihrer Verfügung.

Eine Ausbaureserve bietet der darüberliegende Dachspitz. Zur Zeit erreichen Sie diese Fläche über eine klassische Ausziehtreppe.

Im Untergeschoss gibt es einen Heizungsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, einen klassischen Vorratsraum und einen großen Hobbyraum, der aktuell als Büro genutzt wird.

Seitlich vom Haus steht für Ihr Auto ein großer Kfz-Abstellplatz zur Verfügung.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn-Essbereich mit Terrassenzugang, angrenzende Küche, Gäste-WC und ein einladender Dielenbereich mit Garderobennische.

Dachgeschoss:
Attraktives Elternschlafzimmer, zwei freundliche Kinderzimmer, hell ausgestattetes Badezimmer, praktische Abstellkammer.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Reihenmittelhaus
Verfügbar ab
Nach Absprache
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
55 m²
Grundstücksfläche
158 m²
Baujahr
1994

Sonstiges

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Um Ihnen die Finanzierung so einfach wie möglich zu machen, können wir Ihnen gerne einen unserer Netzwerk-Partner empfehlen oder Sie informieren sich auf der Webseite der Investitions- und Strukturbank (ISB) für Rheinland-Pfalz, der L-Bank für Baden-Württemberg sowie der WiBank für das Bundesland Hessen.

Die bundeseigene Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) sowie das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) haben Förderprogramme, wenn Sie Ihre Immobilie mit Hilfe von Investitionen in erneuerbare Energien "fit" machen wollen. Auch von regionalen Förderprogrammen können Sie profitieren: Ihre Bankberater oder Ihre externen Finanzierungsberater müssen dies im Beratungsgespräch mit Ihnen erwähnen. Sprechen Sie ihn oder sie darauf an.

Wenn es um das Thema "Altersgerecht Umbauen" und Barrierefreiheit geht, empfehlen wir Ihnen das Förderprogramm des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen. Auch bei diesen Programmen ist die KfW im Boot.


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Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer Homepage.


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Lage